Mieszkanie 1 pokój 42 m² Pomorie, Bułgaria

Opis przedmiotu: W pełni wyposażone apartamenty pod klucz w nowym kompleksie mieszkalnym w Pomorie z odroczoną płatnością do 2033 roku i tylko 25% zaliczki. Zakończenie działań przewidzianych na 2027 r. Obecnie uruchamiamy presale prestiżowego nowego hotelu i budynku mieszkalnego w mieście Pomorze: 285 w pełni wyposażone apartamenty pod klucz z nowoczesnym designem, oferując fantastyczne udogodnienia hotelowe i ciekawe cechy: - 24-godzinna recepcja, 365 dni w roku - Roczne korzystanie z hotelu - 500 metrów od plaży - 80% apartamentów posiada widok na morze - Hotelowy park wodny dostępny do bezpłatnego użytku przez właścicieli i gości hotelowych - ekskluzywny prywatny odcinek plaży dla gości hotelowych i właścicieli apartamentów, z usługą transfer - Kryty basen dostępny za darmo rok-runda - Kilka restauracji i kawiarni - Studio fitness i jogi - Centrum Cryoterapii - Swiss- standardowa klinika dentystyczna podłączona do hotelu - Prywatne centrum medyczne - Sauna. - Pełne usługi spa i zabiegi błotne - Sale konferencyjne - W pełni zarządzany program wynajmu - I wiele więcej Kompleks zostanie zbudowany na istniejącym Pomorie Aqua Park (dawniej Sunset Water Park), około 500 metrów od plaży. Park wodny jest częścią hotelu i będzie dostępny bezpłatnie dla właścicieli i gości hotelowych. Budynek ma 16 pięter i obejmuje 285 apartamentów różnych rozmiarów. Wszystkie apartamenty są jednolicie nowocześnie urządzone, wszystkie wyposażone są w balkon z widokiem na kompleks (dolne piętra), a prawie wszystkie z piątego piętra w górę mają również widok na morze. Rozmiar apartamentu od: - studia od 42 m ² do 60 m ², - Dwupokojowe apartamenty od 65 m ² do 93 m ², - Trzypokojowe apartamenty od 100 m ² do 124 m ². Ceny zaczynają się od 94000 EUR w studiach do 295000 EUR w trzypokojowych apartamentach. Ceny te obejmują już w pełni umeblowane apartamenty z urządzeniami, meble balkonowe, itp., gotowe do natychmiastowego użycia i obsadzenia. Zakończenie projektu planowane jest na maj 2027 r., przy czym hotel jest również operacyjny w tym czasie. Aquavista oferuje bezprecedensowy plan płatności w Bułgarii dla klientów gotowych do inwestowania: Z 25% zaliczki i dodatkowe 10% po otrzymaniu ustawy 16 (spodziewany listopad 2027), można odroczyć pozostałe saldo 65% do 30 listopada 2033. W zależności od wielkości mieszkania, roczne płatności odsetek od 2000 EUR do 3000 EUR będą należne w tym okresie do 2033 roku po wydaniu ustawy 16! Jednakże, te koszty odsetek mogą być łatwo wyrównane, jeśli zawierają wyłączną umowę najmu z operatorem hotelu. Apartament zostanie wynajęty za pośrednictwem programu wynajmu basenu; nawet jeśli nie jest aktywnie wynajęty, ale dostępny dla gości, będziesz uczestniczyć w całkowitych dochodów z wynajmu generowanych przez operatora hotelu. Umowa ta wejdzie w życie dopiero od 2028 r. W umowie najmu wynajmujesz mieszkanie operatorowi hotelu jako nieruchomość. Masz zagwarantowane umownie, że można używać go samodzielnie przez dwa tygodnie w sezonie szczytu, jeden tydzień poza sezonem i jeden tydzień poza sezonem. To eliminuje wszystkie wypłaty odsetek dla Ciebie; nie będziesz również płacić opłaty alimentacyjne w wysokości 1 500 - 3 000 EUR (które zależą od liczby mieszkańców lub liczby łóżek w Twoim mieszkaniu - 500 EUR za osobę w kompleksie). Dodatkowo, w zależności od całkowitej liczby miejsc w hotelu, można otrzymywać płatności udziału zysku rocznie. Gwarantuje się, że nie zapłacisz żadnych odsetek ani opłat alimentacyjnych; jednak dalsze minimalne zwroty nie mogą być zapewnione. Przygotowaliśmy prognozę przychodów z wynajmu puli dla hotelu, która obiecuje dodatkowy zwrot w wysokości 3- 7%, nawet w złych scenariuszach prognoz. Te płatności zwrotne są rozdzielane corocznie i mogą znacznie zmniejszyć pozostałe saldo do 2033 roku. Korzystasz finansowo z posiadania nieruchomości, zanim zostanie w pełni spłacona. Dla klientów, którzy wolą płacić bezpośrednio i są w stanie to zrobić, nie ma rocznych kosztów odsetek. Opłata za utrzymanie za osobę przebywającą w Twoim mieszkaniu wynosi 500 EUR. Należy pamiętać, że opłata ta obejmuje dostęp do: - codzienne korzystanie z parku wodnego, - Korzystanie z prywatnych usług hotelowych na plaży i transfer, - Roczny dostęp do krytych basenów, - Inne obiekty, takie jak sauna, centra fitness, itp. Ogólnie rzecz biorąc, zakup jest również możliwy bez zawierania umowy zarządzania z operatorem hotelu; można go używać wyłącznie do celów osobistych lub zorganizować niezależne czynsze. Opłata za utrzymanie gwarantuje nieograniczony dostęp do wszystkich obiektów hotelowych. Będziemy szczęśliwi, aby zorganizować na miejscu lub oglądanie online. Sprzedaż się zaczęła. Prosimy o kontakt w celu uzyskania aktualnych cenników i dalszych informacji. Zarezerwuj mieszkanie w luksusowym kompleksie hotelowym w Pomorie i skorzystaj z doświadczonego zarządzania ze specjalistami hotelowymi z Dubaju. Wyposażenie i osprzęt: Aqua Vista - The New Oasis by the Sea, Pomorie / Burgas Region, Bułgaria Nowy rozwój - Uruchomienie sprzedaży z instalacją płatności do 2033 Mamy przyjemność przedstawić Państwu ekskluzywny nowy rozwój Aqua Vista w popularnym nadmorskim mieście Pomorie - wyjątkowy projekt, który łączy w sobie nowoczesne życie, wellness i atmosferę wakacyjną na najwyższym poziomie. Zabezpieczyć swoje wymarzone mieszkanie nad morzem dziś w Aqua Vista Pomorie - nowy adres jakości życia, komfort i relaks wzdłuż bułgarskiego wybrzeża Morza Czarnego. Dostępne apartamenty Studio L6.8 - 41,93 m ², EUR93,965, z widokiem na morze, 1 płatność po podpisaniu umowy wstępnej: EUR23,491; kolejna płatność w wysokości 10% (9,397 EUR) po wydaniu ustawy 16; oraz płatność końcowa do listopada 2023 r.: EUR61,077. Opłata za utrzymanie tego mieszkania wynosi 1500 EUR. Pozostałe apartamenty dostępne na życzenie. Ceny te obowiązują tylko przez pierwsze 2 do 3 miesięcy! Opłata za utrzymanie wynosi 2000 EUR rocznie; za osobę: 500 EUR. Wszystkie apartamenty zostaną przekazane w pełni umeblowane i połączyć nowoczesny styl z praktycznym komfortem - od eleganckich studio do przestronnych apartamentów rodzinnych. Idealny jako nieruchomość zajmowana przez właściciela, dom letniskowy lub inwestycje o doskonałym potencjale wynajmu. W sumie 285 w pełni umeblowane, ruchome w gotowych apartamentach zostaną stworzone, oferując całoroczne doświadczenie życia na bułgarskim wybrzeżu Morza Czarnego. Lokalizacja: Miasto Pomorie znajduje się na południowym wybrzeżu Morza Czarnego Bułgarii, około 20 km na północ od Burgas i 18 km na południe od popularnego kurortu Sunny Beach. Znajduje się na malowniczym półwyspie, który rozciąga się około 4 km do morza i jest otoczony wodą z trzech stron - unikalne miejsce, które łączy morze, przyrodę i historię w szczególny sposób. Charakter i atmosfera Pomorie jest uroczym nadmorskim miastem z historycznym talentem, a jednocześnie nowoczesnym spa i kurortem wypoczynkowym. Jest znany ze swoich uzdrawiających kąpieli błotnych, które są uzyskiwane z pobliskiego jeziora Pomorie, jak również dla spokojnego klimatu morskiego i wysokiej jakości powietrza. W porównaniu z większymi ośrodkami takimi jak Sunny Beach czy Nessebar, Pomorie oferuje relaksującą i autentyczną atmosferę - idealną dla osób poszukujących relaksu, ale wciąż wartościującą dobrą infrastrukturę i kulturalne życie. Lokalizacja i dostępność Pomorze znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji między dwoma głównymi nadbrzeżnymi miastami regionu - Burgas i Nessebar. Lotnisko Burgas: ok. 10 km (ok. 10- 15 minut jazdy) Nessebar / Sunny Beach: ok. 18- 20 km Miasto Burgas: ok. 20 km Lotnisko Warna: około 110 km Dzięki dobrym połączeniom transportowym drogą przybrzeżną E87, wszystkie ważne miejsca wzdłuż południowego wybrzeża Morza Czarnego Bułgarii są szybko dostępne. Różne: Masz pytania dotyczące tej nieruchomości czy chcesz zorganizować oglądanie? Zapraszamy do kontaktu bez obowiązku za pomocą podanych danych kontaktowych.