Nowy budynek mieszkalny w trakcie budowy w Varnie, w prestiżowej dzielnicy Vilnius St. Constantine i Elena
Lokalizacja
Budynek znajduje się w samym sercu jednego z najbardziej znanych kurortów Varna - St. Constantine i Elena, w odległości spaceru od plaży i najbardziej znanych atrakcji, które przyciągają turystów z kraju i za granicą. Lokalizacja budynku jest atrakcyjna ze względu na bliskość centrum Warny - zaledwie 8 km.
Opis własności
Wejście do budynku jest zaprojektowane od strony północnej, przed nim będzie 16 otwartych miejsc parkingowych. Łącznie na terenie obiektu będzie 45 miejsc parkingowych, z których 29 znajduje się w garażu podziemnym. Budynek będzie miał windę dla 10 osób i w sumie 22 apartamenty. Dostępny jest również parking rowerowy i miejsca dla niepełnosprawnych.
Właściwości konstrukcyjne
Konstrukcja jest wzmocniona betonem, belką i monolitem, z pionowo umieszczonymi elementami nośnymi. Ściany - dwuwarstwowe cegły z warstwą zewnętrznej izolacji termicznej. Partycje - jedna gęsta cegła.
Wysokiej jakości tynk elewacyjny, płyty HPL i kamienne okładziny piwnic oraz niektóre elementy budynku. Wszystkie balkony i tarasy są chronione szybami ze szkła i metalu o wysokości 105 cm. Planuje się, że klimatyzatory zostaną zainstalowane w specjalnej niszy inspekcji za metalowe ramy i ukryte.
Wysokiej jakości ramki okienne z PCV w kolorze wąglika zostaną zainstalowane, co będzie odpowiadało ogólnej architekturze.
Dach jest płaski, hydro-, stea- i heat- izolowany, z kilkoma warstwami dachu wysokiej jakości.
Planuje się umieścić ogólną izolację termiczną elewacji typu XPS pasami ognioodpornej wełny kamiennej.
Konstrukcja budynku obejmuje budowę wszystkich niezbędnych sieci użyteczności - dystrybucji energii, zaopatrzenia w wodę i ogrzewanie, wentylacji i klimatyzacji. W celu zwiększenia efektywności cieplnej budynku planuje się umieszczenie dodatkowej warstwy izolacji cieplnej i akustycznej. Wszystkie środki bezpieczeństwa pożarowego zostały podjęte podczas instalacji instalacji elektrycznych.
System płatności
30% po podpisaniu umowy wstępnej
30% po otrzymaniu ustawy 16
30% po otrzymaniu ustawy 15
10% przy oddaniu budynku do eksploatacji
Czas budowy
Trwają prace budowlane
marzec 2024 - budynek osiągnął czwarte piętro
Komisja kupująca: 3%
