DEVELOPMENT PROJECT

Bośnia i Hercegowina, Trebinje, Trebinje
$21,05M
$14/m²
;
ID: 2221386
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 11.09.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Bośnia i Hercegowina
  • Region / Państwo
    Republika Serbska
  • Okolica
    City of Trebinje
  • Miasto
    Trebinje
  • Adres
    Potkula

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $14/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    1 500 000 m²

Opis

Przedstawiamy projekt rozwojowy.

Readymade projekt z pozwoleniem na budowę budynku Bośnia i Hercegowina, na budowę parku słonecznego o mocy 100 MW. Istnieje pozwolenie na podłączenie do trzech linii energetycznych jadących na Węgry z działki o powierzchni 1.500.000 m2, którą otrzymują przez 30 lat. Cena ta obejmuje wynajem pomieszczeń na okres 30 lat. Inwestor kupuje podstację transformatorową i panele, wszystkie projekty są zakończone i wszystko jest gotowe do rozpoczęcia inwestycji. Wszystkie osiągnięcia i pozwolenia są gotowe. Trzy linie przesyłowe energii elektrycznej (100, 220 i 300 kV) przechodzą przez miejsce, w którym zostanie zbudowany park słoneczny, więc podłączenie i instalacja przyszłej lokalizacji stacji transformatorowej jest wyborem inwestora. Terytorium i park słoneczny posiadają specyfikacje techniczne (warunki techniczne urbanistyki), a także pozwolenie na budowę. Aby uzyskać pozwolenie na budowę, inwestor musi tylko określić typ paneli słonecznych, a proces ten trwa około 45 dni, aby uzyskać 100% pozwolenie na budowę. Lokalizacja zajmuje powierzchnię 1.500.000 m2, połączone dwoma kierunkami regionalnymi i drogami lokalnymi. Konfiguracja działki jest bardzo korzystne, nie ma wód podziemnych, obciążenie terenu przekracza 75%, z wielu słonecznych dni. (Istnieją ukończone badania i analizy z wideo z samej witryny, które mogą być dostarczone po zainteresowaniu inwestorów). Około 80% całego obszaru jest własnością prywatną, a 20% należy do państwa. Cały obiekt może być wynajęty na 30 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 30 lat. Przybliżony okres przygotowania i wyrównania terenu wynosi około 30 dni, potrzebny jest ten sam czas, aby zapewnić przekazanie dokumentacji administracyjnej nowej nieruchomości (umowy notarialne i umowy z państwem, jak również umowy dzierżawy gruntów itp.). Cena zawiera opłatę za podłączenie sieci elektrycznej w wysokości 1 250 000 euro oraz koszt wynajmu lokali przez 30 lat, w wysokości 3 000 000 euro / 30 lat. Nowy inwestor musi dodatkowo zainwestować w podstację transformatorową i panele słoneczne, a także uczestniczyć w budowie parku słonecznego. Roczny rabat rządowy na energię elektryczną produkowaną przez Solar Park wynosi 0,03 euro / kilowat.

* Serwis do opracowania projektu energii słonecznej od podstaw jest dostępny, od uzyskania lokalizacji do uruchomienia elektrowni, jak również instalacji i uruchamiania baterii do przechowywania BESS i bardziej rentownej sprzedaży energii elektrycznej.

Nie świadczymy usług brokerskich i działamy jako deweloperzy lub współinwestorzy projektu, działania są prowadzone wyłącznie na podstawie umowy w imieniu inwestora i na jego wniosek. Symboliczne zdjęcie, prawo jazdy: rudalle.ru. Informacje o tej nieruchomości mogą się zmienić, więc nie jesteśmy odpowiedzialni za jej dokładność. Aby uzyskać dokładne dane, prosimy o kontakt.

Lokalizacja na mapie

Bośnia i Hercegowina, Trebinje, Trebinje
Edukacja
Opieka zdrowotna
Sklepy spożywcze
Jedzenie i picie
Finanse
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Nie znaleziono podobnych obiektów w Bośnia i Hercegowina. Użyj zaawansowanego wyszukiwania