Ten typowy dom w stylu Wilhelmińskim został gruntownie odnowiony w 2017 roku. Wszystkie klatki schodowe, drzwi i okna, a także wszystkie linie wspinaczkowe i mieszkaniowe zostały gruntownie odnowione i zmodernizowane zgodnie z najwyższymi standardami. Dużo uwagi poświęcono renowacji charakterystycznej fasady, która przenosi wiele wiedeńskiego stylu.
Dom obejmuje piwnicę z piwnicami, parter, trzy górne piętra i poddasze. Dom wyposażony jest w nowoczesną windę dla 6 osób. Szczególną atrakcją systemu jest widok na Wiental 13. i 14. Dzielnica.
Układ pokoju TOP 10:
Winda zabierze Cię bezpośrednio do luksusowego apartamentu na poddaszu ze wspaniałym widokiem na Wiedeń!
Z otwartej przedpokoju można dotrzeć do eleganckiej kuchni po lewej stronie z dostępem do ok. Balkon o powierzchni 4 m². Po prawej stronie możesz swobodnie rozwijać się w nowoczesnym salonie o powierzchni ponad 36 m² i dwóch powierzchniach zewnętrznych!
Ponadto istnieje dostęp do ok. Balkon o powierzchni 5 m² i ok. Taras od strony zachodniej o powierzchni 19 m² z widokiem na wewnętrzny dziedziniec.
Kolejny HiGHLiGHT znajduje się w najwyższym punkcie pięknego i całkowicie odnowionego budynku.
Gigantyczne ok. Taras na dachu o powierzchni 123 m² zapewnia dużo miejsca na przytulne godziny w towarzystwie lub ucieczkę od stresującego życia codziennego ze wspaniałym widokiem na Wiedeń.
Wszystkie trzy sypialnie są bardzo jasne i centralnie dostępne. Dwie łazienki wyposażone są w wysokiej jakości płytki, wannę, toaletkę, toaletkę i prysznic.
Z niecierpliwością czekam na omówienie twoich pomysłów i pomysłów w osobistej rozmowie!
„0% prowizji kupującego” - bezpłatnie dla kupującego!
Lokalizacja:
Lokalizacja domu Hietzinger Kai stanowi dobre połączenie optymalnych połączeń transportowych i atrakcyjnego, zielonego środowiska. Przed domem znajduje się stacja metra linii 4 („Braunschweiggasse”), która zabierze Cię do centrum Wiednia w dziesięć minut. Możesz także dostać się do autostrady A1 West w ciągu kilku minut na autostradzie.
Do pałacu Schönbrunn z parkiem zamkowym i zoo oraz do miejsc rekreacyjnych w Lainzer Tiergarten i Lasach Wiedeńskich można szybko i łatwo dotrzeć. Liczne sklepy, lokalni dostawcy (poczta, bank, apteka) i restauracje znajdują się przy pobliskiej Hietzinger Hauptstraße.
Rozwój wartości :
Na „Auhofstraße” można oczekiwać wartości indeksu 8,21 przy ponadprzeciętnych wzrostach cen w ciągu najbliższych dwóch lat.
Prognoza wyników lokalizacji nieruchomości opiera się na statystycznym związku między zastosowanymi wskaźnikami a zmianami cen w przeszłości na poziomie gminy. Wszystkie zastosowane wskaźniki zostały przetestowane pod kątem istotnego związku przy użyciu metod geostatystycznych i określono pozytywny lub negatywny wpływ na wyniki. Zidentyfikowano parametry kontrolujące wydajność. Wraz z ekspertyzami zostały one uwzględnione w modelu ważenia, a na koniec obliczono wartość indeksu od 0 do 10 dla każdej jednostki pomieszczenia. Istotne czynniki wpływające na wydajność obejmują. za. Prognoza ludności, gęstość zabudowy, odsetek naukowców i gęstość zatrudnienia.
Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje, dalsze pytania i wizyty, Mr. Dobler w dowolnym momencie dostępny pod numerem 0676/844 752 205 lub pod adresem!
Na żądanie chętnie prześlę Ci również inne odpowiednie dokumenty, takie jak dokładna recepta kosztów operacyjnych, rozliczanie kosztów operacyjnych, ocena użyteczności, umowa własności domu, wyciąg z rejestru nieruchomości itp. do.
Oprócz działalności mediacyjnej chętnie poprę cię w zakupie lub. Kontrola umowy najmu, przekazywanie mieszkań, raporty dotyczące energii elektrycznej i gazu itp.
>>> Nasze dodatkowe usługi dla Ciebie w skrócie: Usługi dodatkowe - 1MMO MK GmbH & Co KG - PIERWSZE IMMO
