Przeniesienie
Deutsch
Opis obiektu
Ten jasny i dobrze wycięte 3 pokojowe mieszkanie w 5. Podłoga nowoczesnego budynku mieszkalnego łączy życie miejskie z najwyższym komfortem. Na około 78 m2 powierzchni mieszkalnej, można spodziewać się przestronne living- jadalnia z bezpośrednim dostępem do balkonu, dwie spokojne sypialnie, nowoczesna łazienka, osobna toaleta i praktyczne pomieszczenie do przechowywania. Balkon zaprasza na relaks i oferuje piękny widok na dachy XXI wieku. District - idealne na przytulne wieczory na zewnątrz. Szczególną uwagą jest przyjemne ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfortowe ciepło we wszystkich pokojach, jak również podziemne miejsce parkingowe zawarte w cenie, która gwarantuje bezpłatny parking.
Wyposażenie
- Jasne, przyjazne pokoje
- Wysokiej jakości podłogi
- Ogrzewanie podłogowe
- Balkon z widokiem
- Podnieś dom
- podziemny parking
- Łazienka z wanną
- Separates WC
- Magazyn.
Lokalizacja i infrastruktura
Apartament znajduje się w dobrej, dogodnej lokalizacji w 21. Okręg (Floridsdorf). Zakupy, szkoły, przedszkola, lekarze i transport publiczny można dotrzeć w ciągu kilku minut. Lokalne obszary rekreacyjne, takie jak Dunaj czy Kanał Marchfeld, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i oferują wysoką wartość rekreacyjną.
Warunki zakupu
Cena zakupu: 505,000 euro
prowizja brokerska: 3% ceny zakupu, plus 20% Ust.
Podatek od przeniesienia własności: 3,5%
Opłata rejestracyjna w rejestrze gruntów: 1,1%
Koszty sporządzenia umów i wdrożenia rejestru gruntów
Apartament jest wynajęty od 1.7.26. na pięć lat i oferuje kwartalne rozwiązanie. Miesięczny czynsz brutto wynosi 1,150 €. Nowoczesny, doskonale podzielony apartament z balkonem, garażem i feel- dobry czynnik - idealny dla par, małych rodzin lub jako wysokiej jakości obiekt.
