Willa 8 pokojów Theresienfeld, Austria

Lokalizacja łączy pokój i prywatność z wygodnym połączeniem: Do granicy wiedeńskiej można dotrzeć za około 30 minut.
Architektura ponadczasowa. Prywatna hojność. Władza techniczna. W cichej, prywatnej lokalizacji Theresienfeld, ta wyjątkowa willa designerska przedstawia się jako rezydencja dla kupujących z najwyższymi standardami architektury, komfortu i jakości technicznej. Zbudowany w 2025 roku obiekt łączy w sobie jasny, ponadczasowy język projektowania z przestronnymi wymiarami przestrzennymi, wysokiej jakości sprzętem oraz przemyślaną koncepcją energii i bezpieczeństwa. Na powierzchni około 1,068 m2 dostępne jest około 720 m2 powierzchni mieszkalnej. Osiem pokoi, oszklenie podłogowe i płynne przejścia między wnętrzem i na zewnątrz tworzą środowisko życia o szczególnej otwartości i elegancji. Instalacje krawieckie, wybrane materiały i harmonijnie skoordynowane wzornictwo wnętrz podkreślają reprezentatywny charakter nieruchomości. Życie na najwyższym poziomie Koncepcja przestrzenna jest ukierunkowana na hojność, prywatność i codzienność. Przestronny salon stanowi centrum domu i oferuje idealne miejsce dla zrelaksowanego życia rodzinnego, jak również stylowe przyjęcia. Master suite z dressing i wysokiej jakości łazienka zapewnia prywatny rekolekcje ze szczególnym komfortem. Ponadto dostępne są reprezentacyjne dodatkowe obszary, które można wykorzystać idealnie jako pomieszczenie spotkań, biuro domowe lub oddzielne miejsce pracy. Komnata wina umiarkowanego oferuje profesjonalne warunki przechowywania wybranych win. Basen, Ogród i wypoczynek Prywatna przestrzeń zewnętrzna jest zaprojektowana jako wysokiej jakości rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej. Centrepiece jest projektantem basenu z około 15 × 4 metrów, system przeciwprądowy i jego własne 9 kW pompy ciepła. Przestronne tarasy słoneczne i dobrze utrzymany ogród oferują maksymalną prywatność, jak również przestrzeń na wypoczynek i godzin socjalnych. Wyjątkowy duży garaż Specjalnym unikalnym punktem sprzedaży nieruchomości jest około 300 m2 garaż z przestrzenią dla maksymalnie dziesięciu pojazdów. Jest idealny do pojazdów kolekcjonerskich, samochodów sportowych lub ekskluzywnej kolekcji pojazdów. Zintegrowany gramofon umożliwia komfortowe manewrowanie i stylową prezentację pojazdów; bezpośredni dostęp zapewnia dyskrecję i wysoki komfort. Dla elektromobilności dostępne są dwie zintegrowane stacje ładowania o mocy 11 kW i 22 kW. Efektywność energetyczna i technologia mieszkaniowa Obiekt posiada koncepcję energii zorientowanej na przyszłość z systemem fotowoltaicznym 30 kWp, 16 kWh akumulatora, 16 kW pompy ciepła powietrza i 1000 litrów bufora. Ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach oraz chłodzenie sufitowe na parterze i piętrze zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach przez cały rok. Klasa efektywności energetycznej A + + podkreśla zrównoważony popyt na dom. Preparat do drugiej pompy ciepła jest już dostępny. Bezpieczeństwo Nowoczesny system nadzoru wideo dla obszarów wewnętrznych i zewnętrznych uzupełnia koncepcję bezpieczeństwa nieruchomości. Cena zakupu i warunki zakupu Cena zakupu: 2,640 000 EUR
Koszty operacyjne: około 450 EUR miesięcznie, w tym usuwanie wody i odpadów
Komisja: 0% Osoba kontaktowa Jelena Nikołajewa
Konsultant nieruchomości T
do
/ > www.austriareal.com Zwracamy uwagę, że istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny między pośrednikiem a osobą trzecią, która ma być pośrednikiem. Pośrednik działa jako podwójny pośrednik.
Infrastruktura / Zdrowie na odległość
Lekarz