Mieszkanie 2 376 m² Wiedeń, Austria

Austria, Wiedeń

$4,61M

$1,941/m²

Zostawić wniosek

ID: 3865836

In CRM: 3769

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 5.08.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Miasto

Wiedeń
Adres

Favoritenstrasse, 232 Hochschule Campus Wien
Metro

Alaudagasse (~ 600 m)
Metro

Altes Landgut (~ 500 m)

Opis

U1 Neulaa
Ten projekt budowlany jest obecnie w fazie zatwierdzania i ma spodziewaną powierzchnię użytkową (w tym loggie) około 2,376 m2 i około 782 m2 powierzchni otwartej. Nieruchomość jest sprzedawana z wyprostowanym pozwoleniem na budowę. Planowanie obejmuje piwnicę z podziemnym parkingiem (20 miejsc parkingowych), parter z dwoma pomieszczeniami biznesowymi i apartamentami, górne i dwa piętra na poddaszu. W sumie należy wybudować 44 budynki mieszkalne o rozmiarach od 30 do 69 m2. Prawie wszystkie apartamenty posiadają atrakcyjne otwarte przestrzenie, takie jak loggie, balkony, tarasy lub prywatnych ogrodów. Koncepcja architektoniczna opiera się na aktualnych trendach w nowoczesnej konstrukcji mieszkalnej i przywiązuje szczególną wagę do zoptymalizowanych planów podłogowych, które doskonale nadają się zarówno do sprzedaży detalicznej dla właścicieli i wynajem. Obiekt obejmuje ok. 1,906 m2 i posiada stare akcje. Lokalizacja i infrastruktura Nieruchomość znajduje się na południowym skraju 10. Ulubione dzielnice, między Oberlaa a Rothneusiedl. W ciągu kilku minut spacerem, przyszli mieszkańcy mogą dotrzeć do rozległych terenów zielonych obszaru Wiednia, jak również popularnej ścieżki cyklu Liesingbach (około 10 km), która prowadzi z Wienerwald do Schwechat. Poprzez linię metra U1 projekt jest doskonale połączony z siecią transportu publicznego. Stacja "Neulaa" jest oddalona o 600 m. Ponadto linie autobusowe 16A, 17A, 67A i 67B znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne udogodnienia dla codziennych potrzeb: supermarkety (Billa, Hofer), restauracje, przedszkola, szkoły (szkoła ludowa, szkoła średnia), apteki i lekarze. Lokalizacja korzysta również z bliskości kampusu FH Wiedeń i parku przemysłowego Inzersdorf z około 3000 firm z siedzibą. Ofertę uzupełnia szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych i rekreacyjnych, w tym Therme Wien Oberlaa i przyległego Kurpark Oberlaa. Zwracamy uwagę, że istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny między pośrednikiem a osobą trzecią, która ma być pośrednikiem. Pośrednik działa jako podwójny pośrednik.
Infrastruktura / Zdrowie na odległość
Lekarz

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

$1,941/m²
Powierzchnia całkowita

2 376 m²

Lokalizacja na mapie

Austria, Wiedeń

Edukacja

Opieka zdrowotna

Sklepy spożywcze

Jedzenie i picie

Transport

Rekreacja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmieniłeś parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.