Willa 10 pokojów 435 m² Wiedeń, Austria

W najszlachetniejszej dzielnicy świata Wiedeń leży między winnicami i Wienerwald.
Luksusowa willa z panoramicznym widokiem, tarasami, ogrodem i basenem w Bellevuestraße, 1190 Wiedeń • Powierzchnia mieszkalna: ok. 341 m2 • Powierzchnia użytkowa: ok. 435 m2 • 10 pokoi łącznie • Reprezentatywny salon z otwartą kuchnią i kominkiem • Przestronne tarasy • Ogród z basenem • widok panoramiczny • Master- Sypialnia (26 m2) z własnym tarasem i widokiem na miasto premium • Kilka sypialni / pokoi na wszystkich poziomach - idealne dla rodziny, gości lub biura domowego • Kilka łazienek i toalet • Sala fitness, spa lub hobby w piwnicy (ok. 49 m2) • Podgrzewany basen z rozkładanym dachem • Garaż Wyposażenie: • Ogrzewanie podłogi w całym domu, w tym. Piwnica • Centralne ogrzewanie gazowe z układem słonecznym (ogrzewanie, gorąca woda i basen) • System chłodzenia / klimatyzacji na wyższych piętrach • Wysokiej jakości podłogi parkietowe (róg i American cherry) • Płytki kamionkowe o dużym formacie (Villeroy & Boch) • Okna ze szkła izolującego z aluminium drzewnego (sklejka) • Żaluzje elektryczne i ochrona przed słońcem • Otwarty kominek w salonie • System alarmowy z czujnikami ruchu i kontaktu • Interkom wideo na wszystkich piętrach • Inteligentny Dom / System LCN- BUS • Ogrzewany basen (słoneczny lub gazowy) • Automatyczne nawadnianie ogrodu i korzystanie z wody deszczowej Transport & Lokalizacja: • Bliskość Wienerwaldu (Park Biosfery UNESCO) • Liczne szlaki turystyczne i spacerowe (Na niebie, Cobenzl, Kahlenberg) • Top gastronomia & Heurigen w Grinzing & Sievering • Wysokiej jakości ścisła opieka (Billa Corso, Spar Gourmet, Sonnwendmarkt) • Wyremontowane szkoły i przedszkola (prywatne i międzynarodowe) w okolicy • Bardzo dobre połączenie transportu publicznego • Do centrum Wiednia można dotrzeć w około 20 minut
Cena sprzedaży: €5.700.000 Rezerwa: 3% ceny zakupu + 20% VAT. W przypadku pytań i terminów prosimy o kontakt z panią Avramenko pod następującym numerem: Uwaga zgodnie z ustawą o wzorach identyfikacyjnych dotyczących energii: Po wyjaśnieniu przez właściciela lub Sprzedawcę ogólnego obowiązku składania wniosków, jak również wniosku o jego utworzenie, nie został jeszcze złożony przepustka energetyczna. Dlatego uznaje się, że uzgodniono co najmniej jedną ogólną efektywność energetyczną odpowiadającą wiekowi i charakterowi budynku. Nie ponosimy odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Pośrednik jest podwójnym pośrednikiem.