Mieszkanie 2 pokoi 68 m² Wiedeń, Austria

Austria, Wiedeń

$480,309

$7,063/m²

Zostawić wniosek

ID: 3601688

In CRM: 1004068432

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 9.09.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Miasto

Wiedeń
Adres

Wahringer Gurtel
Metro

Alser Strasse (~ 300 m)
Metro

Josefstadter Strasse (~ 900 m)
Metro

Michelbeuern-AKH (~ 400 m)
Metro

Wahringer Strasse-Volksoper (~ 1000 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

$7,063/m²
Rooms:

2
Powierzchnia całkowita

68 m²

Opis

Opis przedmiotu Na sprzedaż znajduje się mieszkanie o powierzchni około 68 m2 w 9. dzielnicy Wiednia. Apartament znajduje się w zadbanym domu starej konstrukcji, został całkowicie odnowiony i ma wysokiej jakości wykończenie. Obecnie apartament jest wynajmowany na czas nieokreślony, co zapewnia stabilne dochody i czyni go atrakcyjnym obiektem inwestycyjnym. Zgodnie z pkt 3.3 umowy WEG istnieje porozumienie w sprawie krótkoterminowego leasingu, które otwiera dodatkowe możliwości wykorzystania w przyszłości. Dane podstawowe • Powierzchnia mieszkalna: około 68 m2 • Status: dzierżawiony na czas nieokreślony • Czynsz bieżący: 352 euro miesięcznie (umowa długoterminowa) • Wyposażenie: Wysokiej jakości wykończenie, niedawno odnowiony • Cena sprzedaży: 408000 euro Planowanie • Korytarz • Przestronne łazienka z łazienką, WC i umywalka • W pełni wyposażona kuchnia • Salon • Sypialnia Cecha: Przestronne pokoje z wysokimi sufitami (klasyczny styl starego funduszu). Lokalizacja. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym, centralnym obszarze Wiednia - 9. okręgu. Doskonała dostępność transportu: Stacja metra U6 (Alser Straße), jak również kilka linii tramwajowych i autobusowych w bezpośrednim sąsiedztwie • W odległości spaceru - Szpital Ogólny (AKH) i Opera Ludowa • Wygodne połączenie z centrum miasta i Uniwersytetu Wiedeńskiego • Cała infrastruktura w okolicy: sklepy, restauracje, apteki i kawiarnie w odległości spaceru Cechy • Długoterminowa umowa najmu ze stałym dochodem • Zgoda na krótkoterminową dzierżawę w ramach umowy WEG • Potencjał rozwoju poprzez przyszłe dostosowanie czynszu i alternatywne możliwości wykorzystania • Wysokiej jakości wykończenia po naprawie • Stary dom funduszu z wysokimi sufitami i przestronnym układem • Doskonała centralna lokalizacja z doskonałą dostępnością transportu Wniosek Nieruchomość jest idealną inwestycją z natychmiastowymi zwrotami i dzięki swojej lokalizacji, dekoracji i warunkach prawnych oferuje atrakcyjne perspektywy na przyszłość. Będziemy szczęśliwi, aby dostarczyć dodatkowych informacji lub zorganizować widok na obiekt!

Lokalizacja na mapie

Austria, Wiedeń

Edukacja

Opieka zdrowotna

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.