Położony między Karlskirche i Palais Schwarzenberg, rezydencja jest jednym z najbardziej ekskluzywnych adresów 4. dzielnicy. Otoczenie charakteryzuje wspaniałe budynki stylu, instytucje kulturalne i pałace reprezentacyjne.
Centrum miasta, główny dworzec kolejowy i uniwersytety oraz okręg rządowy znajdują się w ciągu kilku minut. Wysokiej jakości infrastruktura, urocze kawiarnie, takie jak Café Imperial lub Café Goldegg i cichej, centralnej lokalizacji sprawiają, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna.
Środowisko życia dla najwyższych standardów - stylowe, miejskie i reprezentatywne.
Historyczny urok spełnia ponadczasowej elegancji - Stylowe mieszkanie w górnej pozycji 4. dzielnicy
Ten ekskluzywny apartament z ok. 143 m2 powierzchni mieszkalnej znajduje się w doskonałej lokalizacji Wiednia - w samym sercu tradycyjnej dzielnicy ambasady, w pobliżu centrum miasta i osadzone między wspaniałym Belvedere i tętniącym życiem Karlsplatz. Nieruchomość zachwyca swoją kombinacją substancji historycznych i wysokiej jakości renowacji - prawdziwego klejnotu czwartego. Okręg.
Wspaniały dom klasy średniej przekonuje imponującą fasadą okresu powstania i stylowo odnowionym Stiegenhaus, który podkreśla historyczny charakter domu.
Najważniejsze elementy apartamentu
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 143,00 m2
- Lokalizacja: Retirement area / near Belvedere & Karlsplatz
- Stan: Doskonały zachowany - kompleksowo odnowiony
- Cechy specjalne: Stylowe elementy starego budynku, wysokie przestrzenie, elegancki ogród rybny parkiet, szczegóły stucco
Dzielenie przestrzeni w mgnieniu oka
- Przestronny salon / jadalnia z uroczym widokiem na miasto
- Nowoczesna kuchnia z wystarczającą przestrzenią do gotowania i kultury życia
- sypialnia master, elastyczne w dwóch pokojach dziecięcych
- Inne sypialnia z balkonem w cichym dziedzińcu
- Dwie w pełni wyposażone łazienki
- Oddzielna toaleta dla gości
- Praktyczny magazyn
Szczegóły dotyczące wyposażenia
Apartament został zmodernizowany z dużą dbałością o szczegóły i w odniesieniu do elementów historycznych:
- Oryginalne drzwi kasetowe i eleganckie okna
- Wysokiej jakości fish zielony parkiet podłogi
- Elementy i stylowe wysokości pokoju
- Ostatnia kompleksowa renowacja: około 10-15 lat temu
- Optymalizacja pokoju: ok. 5 lat temu
Budynek
Dom został gruntownie odnowiony zarówno na elewacji, jak i w obszarach ogólnych. Łączy on historyczny blask z nowoczesnym komfortem życia - prawdziwym prestiżowym obiektem w najlepszej wiedeńskiej dzielnicy mieszkalnej.
Koszty zakupu
- Podstawowa opłata rezerwacyjna: 1,1% ceny zakupu
- Podstawowy podatek dochodowy: 3,5% ceny zakupu
- prowizja brokerska: 3% ceny zakupu plus 20% VAT.
