Penthouse 6 pokojów Wiedeń, Austria

Thepenthouseislocatedat1030Vienna,acentralandpopulardistrictofVienna.ItislocatedveryclosetothelivelyRochusmarktmarketwithmanyshops,restaurantsandrestaurants.
ThisluxuriousapartmentineverywayislocatedonthetopfloorofabeautifuloldbuildingnotfarfromtheRochusmarkt.Itisanoutstandingarchitecturalpointofviewandacharacteristicmansardbuildingwasbuiltin2008withoutanyslopes.Anelevatorprovidesbarrier-freeaccesstotheentrancetothe4thfloor.Afantasticpenthouseofapproximately299m²islocatedonthe3rdlevel.Thefirstlevelhasalivingareaof​​108.35m²andhasthefollowinglayout:masterbedroomwithaccesstoa9m²terraceandanen-suitebathroom,shower,toiletwithdoublesink,twoadditionalbedrooms,oneofwhichhasanen-suitebathroom.Bathroomwithshowerandtoilet.Twopracticalstorageroomsandaspacioushallwaycompletethespaceofthefirstlevel!Anintricatewoodenstaircase,designedbyacarpenter,nowleadstothesecondlevel.Loft,roomheightupto5m,livingspaceabout130.21m²,amodernkitchenwithitsowndiningareaandanopenlivingroomwithanopensandstonefireplace.littlebetter.Onthislevelthereisalsoaseparatetoilet.Terracesofabout52m²canbeaccessedfrombothsides.Nowawoodenstaircaseleadstothethirdlevel,whichhasterracesof60.67m²and30m²andhasthefollowinglayout:galleryorstudy,aroomidealasaguestroom,withitsownbathroomwithshoweranddirectaccess.Afantasticterraceof16.12m²withabeautifulviewofthestorageroom.Fromthegalleryyoucanaccesstheterraceof13.71m²withaccesstoabreathtakingroofterraceofmorethan35.14m²andafantasticpanoramicviewofVenuna360°.19.4m²ofthisroofterracebelongtothisfantasticapartment.Inaddition,inthebasementthereisanareaof​​​​about77m²belongingtotheapartment,whichisidealasapractice,fitness-hall,wellnesscenter,partyroom,etc.
Theroomhasabathroomwithshower,separatetoiletswinerefrigerator.Thisareaissoldatapurchasepriceof320,000euros.Inthebasementthereisalsoaspaciouspomieszczenie na rowery i piwnica o powierzchni około 4m². Istnieje również możliwość zakupu miejsca w garażu (rozmiar SUV) za 49 000,00 euro, a także wynajmu powierzchni garażowej. Cena zakupu: 3 200 000,00 euro.
Prowizja: 3% ceny zakupu + 20% VAT. W razie pytań lub chęci umówienia się na spotkanie proszę o kontakt z panem BrunoFranzbytelephone.

• Chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość? Wspieramy Cię aż do pomyślnego zakończenia. Skontaktuj się z nami i uzyskaj pomyślną transakcję sprzedaży swojej nieruchomości. Czekamy na Twoją wiadomość!

Oznaczenie zgodnie z prawem dotyczącym paszportu energetycznego: Właścicielowi/sprzedawcy przedstawiono informację o obowiązywaniu prawa w dniu 1 grudnia 2012 roku, zobowiązując go do przedstawienia paszportu energetycznego przy zakupie lub wynajmie nieruchomości stanowej. Paszport nie został jeszcze przedstawiony przez właściciela/kupującego. W tym przypadku liczba energii jest ważna, tak, wydajność odpowiada wiekowi i typowi budynku. Nie ponosimy odpowiedzialności za gwarancję rzeczywistej efektywności energetycznej tej nieruchomości.