Dom 12 pokojów 2 152 m² Wiedeń, Austria

!!! BEZ PROWIZJI!!! Dobrze zaplanowany rozkład pomieszczeń ułatwia podzielenie domu na dwie oddzielne części mieszkalne! Witamy w Twoim nowym domu w 1220 Wiedeń! Ten wspaniały apartamentowiec oferuje Państwu wyjątkowe połączenie luksusu, komfortu i nowoczesnego designu. O łącznej powierzchni 215m² i 12 przestronnych pokojach, nieruchomość ta jest idealna dla rodzin lub inwestorów poszukujących opłacalnej inwestycji. Dom od pierwszego wejrzenia zachwyca swoim urokliwym i ponadczasowym stylem. Stylowa fasada w połączeniu z zadbanym ogrodem i przestronnym tarasem zachęcają do odpoczynku i relaksu. Ciesz się ciepłymi promieniami słońca na balkonie lub skorzystaj z ogrodu, aby zorganizować przytulne wieczory przy grillu z przyjaciółmi i rodziną. Po wejściu do domu od razu będziesz pod wrażeniem wysokiej jakości wyposażenia i nowoczesnego designu. Przestronny salon z kamiennymi podłogami i ogrzewaniem podłogowym oferuje wystarczająco dużo miejsca na przytulne wieczory z bliskimi.Duża, zabudowana kuchnia przyprawia o szybsze bicie serca każdego kucharza i jest wyposażona w najnowocześniejszy sprzęt AGD. Rozpocznij dzień od orzeźwiającego prysznica w wypełnionej światłem łazience, podziwiając widok na zielony ogród. Do domu przynależą także 4 miejsca parkingowe, dzięki czemu nie musisz martwić się o trud szukania miejsca parkingowego. Ogrzewanie gazowe zapewnia przyjemne ciepło w chłodne miesiące, a telewizja kablowa i satelitarna oferuje różnorodne możliwości rozrywki. Lokalizacja domu jest bezkonkurencyjna. Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym (autobus, metro i dworzec kolejowy) można w mgnieniu oka znaleźć się w centrum Wiednia. Ale w najbliższej okolicy znajdziesz także wszystko, czego potrzebujesz do codziennych potrzeb. Lekarze, apteki, szkoły, przedszkola, supermarkety i centra handlowe znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Tutaj znajdziesz wszystko, czego dusza zapragnie. Zobacz na własne oczy ten imponujący apartamentowiec w 1220 Wiedniu i umów się na oglądanie już dziś.Ten klejnot z pewnością Cię zachwyci i wkrótce może stać się Twoim nowym wymarzonym domem. Nie wahaj się długo, bo tak atrakcyjna nieruchomość rzadko pojawia się na rynku. Czekamy na Twój kontakt! CENA orientacyjna 1 150 000 €*) *) Ta nieruchomość jest oferowana w ramach procesu przetargowego. To nowoczesna technika sprzedaży, która pozwala określić aktualną cenę rynkową nieruchomości. Po obejrzeniu w okresie licytacji można składać oferty zakupu, które opierają się na cenie orientacyjnej i mogą różnić się w górę lub w dół. Przyjęcie oferty pozostaje wyłączną decyzją sprzedającego! Dzień Otwarty w dniach 20.04.2024 i 27.04.2024 Serdecznie zapraszamy do niezobowiązującego obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu w dniach 20.04.2024 - 27.04.2024 w godzinach 13:00 - 16:00. Proces ofertowy rozpoczyna się dla wszystkich w niedzielę 28 kwietnia 2024 r. i kończy w środę 8 maja 2024 r. W ZWIĄZKU Z NOWYM ROZPORZĄDZENIEM O PRYWATNOŚCI ROZPATRYWAMY WYŁĄCZNIE WNIOSKI PISEMNE!!Na życzenie chętnie prześlemy link do wirtualnej wycieczki 3D i plany pięter! Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje, dalsze pytania i obejrzeć, pan Andreas Lipa chętnie pomoże w każdej chwili pod numerem 0664/34 24 487 lub pod adresem! Plan piętra pozwala na wykorzystanie domu jako 2 odrębnych jednostek. Ten dobrze prezentujący się dom z oranżerią znajduje się w cichej i poszukiwanej lokalizacji w Donaustadt i składa się z następujących elementów: Parter - przestronny salon z oranżerią wychodzącą bezpośrednio na ogród z tarasem - przestronna jadalnia - nowocześnie wyposażoną kuchnię ze zintegrowanym sprzętem AGD - 2 sypialnie - łazienka z prysznicem parowym -TOALETA - duży hol wejściowy - pomieszczenie gospodarcze Pierwsze piętro - recepcja - jadalnia -kuchnia - 2 sypialnie - łazienka z wanną - centralny korytarz -TOALETA - balkon Niższe piętro - 4 pokoje -łazienka -TOALETA Cena orientacyjna 1 150 000 €*) *)Ta nieruchomość jest wystawiona na sprzedaż w drodze przetargu.Jest to nowoczesna technika sprzedaży, mająca na celu ustalenie aktualnej ceny rynkowej nieruchomości. Po przejrzeniu przedstawiane są oferty oparte na cenie orientacyjnej, a wiele z nich różni się w górę lub w dół. Wszystkie oferty muszą zostać złożone w terminie składania ofert. Decyzja o przyjęciu oferty pozostaje wyłącznie w gestii sprzedającego. Dzień otwarty w dniach 20.04.2024 i 27.04.2024 Aby dołączyć do nas i niewiążącego oglądania 20 kwietnia 2024 r. lub 27 kwietnia 2024 r. między godziną 13:00 16:00, prosimy o zgłaszanie zainteresowania telefonicznie. Okres licytacji rozpoczyna się dla wszystkich w niedzielę 28 kwietnia 2024 r. i kończy w środę 8 maja 2024 r. Dalsze istotne dokumenty, takie jak dokładna specyfikacja kosztów operacyjnych, zestawienie kosztów operacyjnych, raport wartości użytkowej, umowa najmu lokalu mieszkalnego, wyciąg z rejestru gruntów itp. są dostępne i można je w każdej chwili przesłać na żądanie. Oprócz działalności pośrednictwa chętnie wesprzemy Cię również przy przeglądzie umowy kupna lub najmu, przekazaniu mieszkania, przerejestrowaniu prądu i gazu itp.Nasze dodatkowe usługi w skrócie: Usługi dodatkowe - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Więcej ciekawych ofert znajdziesz na stronie www.1mmo.at Śledź nas w mediach społecznościowych: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo YouTube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Powyższe informacje opierają się na informacjach i dokumentach uzyskanych od właściciela. W trosce o porządek informujemy, że w przypadku transakcji z Państwem lub wskazaną przez Państwa osobą trzecią, nasze wynagrodzenie (zgodnie z rozporządzeniem w sprawie opłat dla pośredników w obrocie nieruchomościami, BGBl. 262 i 297/1996) wynosi 3% ceny sprzedaży plus ustawowy podatek VAT. Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe. Z pominięciem błędów i niedomówień. Informacje o ochronie danych: 1MMO MK GmbH & Co KG przetwarza dane osobowe zgodnie z przepisami o ochronie danych. Dalsze informacje można znaleźć na stronie www.1mmo.at/de/datenschutzinformation.Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera.