Przeniesienie
Deutsch
Do około 900 m2 powierzchni mieszkalnej w jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc Alp Kitzbühel
Jadąc na Wilder Kaiser 124; około 1,560 m2 całkowitej powierzchni powierzchni 124; Cena zakupu 3.900.000 EUR
Sytuacja, która poszukuje swoich rówieśników
U stóp majestatycznego Dzikiego Cesarza, otwiera się niezwykła okazja dla rozróżniających budowniczych: Dwie bezpośrednio przyległe, niezależne działki budowlane o łącznej powierzchni ok. 1,560 m2, osadzony w jednym z najpiękniejszych krajobrazów naturalnych w Tyrolu.
Uprzywilejowana słoneczna pozycja, spektakularne widoki na otaczające góry, bezpośrednie bliskość legendarnej Stanglwirt i Goinger Badesee, jak również krótki dystans do Kitzbühel czynią tę nieruchomość niezwykłą rzadkością.
W tak pożądanej lokalizacji Alp Kitzbühel rzadko są dostępne takie punkty wielkości i porównywalne możliwości rozwoju.
Dwie działki ziemi. Niezliczone możliwości.
Specjalna konstelacja dwóch niezależnych właściwości otwiera maksymalną elastyczność.
Obie działki mogą być budowane niezależnie od siebie - każdy z ekskluzywnym nowym budynkiem i do około 450 m2 powierzchni mieszkalnej.
Alternatywnie można uznać oba działki za jednostkę i wyjątkowo hojną nieruchomość o łącznej powierzchni do ok. 900 m2 powierzchni mieszkalnej.
Planowany jest rozwój na trzech poziomach:
Piwnica 124; parter 124; górne piętro
Ponad 350 m2 powierzchni mieszkalnej na działkę jest możliwe na parterze i piętrze. Zapewnia to wystarczającą przestrzeń dla przestronnych pomieszczeń mieszkalnych, prywatnych rekolekcje, wellness i spa, pokoje gościnne i inne indywidualne koncepcje użytkowania.
Czy reprezentacyjna rezydencja prywatna, dwa ekskluzywne domy lub unikalna całkowita nieruchomość - tutaj można realizować nieruchomość o wyjątkowej jakości i wielkości.
Panorama, która sprawia, że każdy dzień doświadczenia
Nieruchomości są w absolutnej słonecznej pozycji i podziwiać imponujący widok na Tyrolskie góry.
Panorama rozciąga się we wszystkich kierunkach:
Na południu Kitzbüheler Horn, na wschodzie Loferer Steinberge i na północy imponujący masyw Dzikiego Cesarza.
To wyjątkowe malownicze ustawienie daje nieruchomość wyjątkową atmosferę i tworzy miejsce do życia, gdzie natura i architektura łączą się w wyjątkowy sposób.
Natura na progu - Kitzbühel w bezpośrednim sąsiedztwie
Going am Wilden Kaiser jest jednym z najbardziej wysublimowanych ośrodków mieszkalnych i wypoczynkowych wokół Kitzbühel.
Słynny na całym świecie Kitzbühel można dotrzeć tylko w około 15 minut samochodem i oferuje unikalną kombinację międzynarodowego talentu, pierwszej klasy gastronomii, ekskluzywnych zakupów i alpejskiego stylu życia.
Słynny 5-gwiazdkowy hotel organiczny Stanglwirt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie i jest równie łatwo dostępny na piechotę jak idyllic Goingen jezioro kąpielowe.
Bezpośrednio na progu zaczyna się również przyroda: liczne szlaki turystyczne i spacerowe otwierają otaczający świat górski. W zimie, bezpośrednio przylegający szlak narciarski biegowy oferuje bezpośrednie wejście do szerokiej oferty sportów zimowych regionu.
Centrum Going z restauracjami, zakupami i innymi infrastrukturami można dotrzeć tylko około pięciu minut samochodem.
Budowanie bezpieczeństwa prawnego i maksymalnej elastyczności
Obie właściwości są w pełni rozwinięte i posiadają wszystkie niezbędne rurociągi dostaw i usuwania.
Prawnie wiążący plan rozwoju jest już dostępny i umożliwia realizację jednego lub dwóch budynków z piwnicy, parter i piętrze.
Szczególnie atrakcyjne: W ciągu najbliższych pięciu lat nie ma obowiązku budowy. Umożliwia to elastyczne i bezstresowe planowanie bez presji czasowej.
Istniejące plany pomiaru i podnoszenia są już dostępne i zawarte w cenie zakupu.
Zapewnia to najlepsze warunki dla terminowego rozpoczęcia budowy - jednocześnie nieruchomość oferuje interesujące perspektywy dla profesjonalnych deweloperów i deweloperów.
Główne dane kluczowe
Lokalizacja: Idąc do Dzikiego Imperatora
Powierzchnia gruntów: ok. 1,560 m2
Dedykacja: obszar mieszkalny / siedziba główna
Budynki: UG, EG, OG
Całkowita powierzchnia mieszkalna: do ok. 900 m2
Powierzchnia mieszkalna na działkę: do około 450 m2
Powierzchnia mieszkalna na powierzchni: około 350 m2 (EG + OG)
Charakterystyka budynku: NFD M 0,25 / NFD H 0,40
Rozwój: w pełni rozwinięty
Plan rozwoju: legalnie dostępny
Bauzwang: żaden przez następne pięć lat
Plan pomiaru i podnoszenia: wliczony w cenę zakupu
Pozycja na słońcu: cały dzień
Siedziba główna: wymagana rejestracja pierwszego miejsca zamieszkania
Inwestycja w jednym z najlepszych miejsc Tyrol
Nie tylko wielkość i możliwości rozwoju czynią tę własność tak niezwykłą.
Jest to połączenie lokalizacji, słońce, panorama, prywatność i bliskość Kitzbühel, który sprawia, że oferta jest prawdziwa rzadkość.
Warunki zakupu
Cena zakupu: 3,900,000 EUR
prowizja brokerska: 3% ceny zakupu, plus 20% Ust.
Bezpośrednio w Dzikim Cesarzu.
Ze Stanglwirt w odległości spaceru.
Z Goinger Badesee na progu.
Z Kitzbühel tylko kilka minut jazdy samochodem.
I z rzadką możliwością, nieruchomość do ok. 900 m2 powierzchni mieszkalnej.
Szansa dla ludzi, którzy nie tylko szukają nieruchomości, ale też są wyjątkowym miejscem dla własnego domu.
