Przeniesienie
Deutsch
Jesteśmy szczególnie zadowoleni, aby zaoferować Państwu bardzo dobrze utrzymaną nieruchomość logistyczną na zakup.
Jest centralnie położony w 16. Gmina Wiedeńska i jest obecnie wykorzystywana głównie jako magazyn pickup (magazyn) i jako przestrzeń biurowa.
Dla łatwego i bezpiecznego załadunku i rozładunku dostępne są 3 rampy regulowane wysokościowo.
Do magazynów można dojechać dwoma dużymi dźwigami.
Kompleks ogrzewany jest za pomocą obwodowego podłączenia grzewczego.
Ogółem, ok. 8,700 m2 powierzchni sali i powierzchni biurowej.
Dane podstawowe:
• Zbudowany w 2001 roku, utrzymywany i utrzymywany do tego czasu
• Powierzchnia gruntów według GB 2,977 m2
Dedykacja: GB BG II g BB
(GB (mieszana powierzchnia budowlana), BG (montaż / konstrukcja konstrukcyjna lub zabudowa), II (klasa budowlana II do wysokości 12 metrów), g (konstrukcja zamknięta) i BB (przepisy specjalne)).
• Powierzchnia wynajmu około 7,800 m2 podzielona na UG, EG, 1 i 2 piętro
• Powierzchnia użytkowa 8,700 m2
• Wysokość hali: od 2,85 m do 3,80 m, w zależności od podłogi
• Sale są dostępne z 2 dużymi dźwigami
• Obciążenie na metr kwadratowy: 500 kg
• Połączenia: elektryczność, woda, kanał, ogrzewanie, telefon i komputery
• 9 własnych, już wynajętych miejsc parkingowych
Na dachu może być ok. Zainstalowane zostanie 250 kWp PV, co spowoduje roczną produkcję w wysokości ponad 250 000 kWh rocznie.
Forma sprzedaży:
Transakcja akcji lub aktywów
Vacancy: 1 top z 1,170 m2, dla którego potencjalni najemcy wyrazili już zainteresowanie.
Nasza opłata za sukces za prawnie wiążące zakończenie zakupu wynosi 3% plus opłata. 20%.
Inne informacje: Przedstawione dane pochodzą od właściciela i zostały zebrane ostrożnie. Nie można jednak ponosić odpowiedzialności za poprawność i kompletność. W stosownych przypadkach dane liczbowe można zaokrąglić lub oszacować. Oferta jest niewiążąca i niewiążąca. Błędy i zmiany są zastrzeżone.
Po podpisaniu oświadczenia o poufności chętnie udzielimy Państwu dalszych informacji!
Nie możemy się doczekać, aby zaprezentować wam tę wielką okazję!
Uwaga zgodnie z ustawą o składaniu certyfikatów energetycznych: Właściciel lub Sprzedający wydał certyfikat energetyczny, po wyjaśnieniu ogólnego obowiązku składania wniosków, jak również wniosku o jego utworzenie, który jeszcze nie został złożony. W związku z tym uznaje się, że uzgodniono co najmniej charakterystykę energetyczną odpowiadającą wiekowi i typowi budynku. Nie przyjmujemy gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości.
