Przeniesienie
Deutsch
English
Pozycja
W doskonałej lokalizacji 4. W uroczej dzielnicy Lambrechtgasse ten prestiżowy budynek biurowy prezentuje się jako idealne połączenie substancji historycznych i współczesnego komfortu. Centralna lokalizacja oferuje doskonałą infrastrukturę oraz optymalne połączenia z transportem publicznym i centrum Wiednia.
Budynki i architektura
Obiekt został zbudowany w 1871 roku w solidnej konstrukcji i jest w budowie zamkniętej. Budynek składa się w sumie z pięciu pięter (parter, 1-3). Górne piętro, jak również już rozwinięty dach podłogi) i jest w pełni piwnica. Winda jest dostępna i zapewnia wygodny dostęp do wszystkich jednostek biurowych. Historyczny charakter domu daje obiektowi szczególną charyzmę i efekt reprezentatywny. Przestrzeń biurowa - zmodernizowana i natychmiast używana Jednostki biurowe zostały odnowione i są w dobrze utrzymanym, nowoczesnym stanie. Plany piętra są funkcjonalnie zaprojektowane i idealne dla firm prawniczych, agencji, firm usługowych lub kreatywnych środowisk pracy.
Układ biurowy na rzut oka: parter Top 1: biuro około 72,40 m2 + WC 1.10 m2 Top 1a: biuro około 34,50 m2 + WC 1,20 m2 Ogród położony na dziedzińcu jest przypisany do obszaru i może być używany.
Warunki zakupu
Całkowita cena zakupu: 669 000 euro
prowizja brokerska: 3% ceny zakupu, plus 20% Ust. Możliwe jest przeniesienie z użytku biurowego na mieszkaniowego. Ten stylowy Wiener Zinshaus oferuje reprezentacyjną, odnowioną przestrzeń biurową w jednym z najbardziej wysublimowanych miejsc w mieście. Udane połączenie historycznego talentu, nowoczesnego sprzętu i elastycznego użytkowania sprawia, że obiekt jest szczególnie atrakcyjny zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów.
