RaumFürstenfeld,naheThermeLoipersdorf
EntdeckenSiediesescharmante4-SterneBoutiqueHotelGarni,idyllischumgebenvonWiesenundWäldern.DasAnwesenerstrecktsichübereineGesamtflächevon7.560m²,aufgeteiltinca.5.426m²Waldfläche,inklusiveReitplatzundPferdekoppel,sowieca.2.134m²Grundstücksfläche,diealsErholungsgebiet(EH0,2-0,3)gewidmetist.DasHotelbietetganzjährigenBetrieb.DerzeitwirdesalsBoutiqueHotelGarnimitFrühstücksservicegeführtundeignetsichaufgrundseinerüberschaubarenGrößeidealalsFamilienbetrieb.KontinuierlicheErweiterungenundModernisierungenüberdieJahrzehntegarantierendenexzellentenZustanddesHotelsundeinstetskomfortablesErlebnisfürdieGäste.LageEingebettetindiesanftenHügelderThermen-undVulkanlandschaft,bietetdasHoteleinesonnigeLageinmittenvonNatur.Nur1,5kmvonderThermeLoipersdorfentfernt,istsiein15Geh-oder3Fahrminutenerreichbar.Dieruhige,grüneUmgebungmitGartenundSpielplatzistidealfürErholungssuchende.DerGolfplatzThermengolfLoipersdorfliegt5kmawayandaminigolfcourseisa2-minutewalkaway.Therearenumeroushikingandcyclingtrailsaswellassportsandleisureopportunitiesnearby.Miasto Graz, popularny cel wycieczek, znajduje się zaledwie około 45 minut drogi. Udogodnienia Hotel posiada 20 pokoi i apartamentów z miłością umeblowanych z cudownym widokiem na krajobraz:
- 10 nowoczesnych pokoi ogrodowych z elementami sztuki
- 4 nowoczesne apartamenty, w tym prywatna strefa wellness i duży balkon
- 5 odnowionych, nowoczesnych pokoi typu gold
- 1 duży, klimatyzowany apartament operatora (4 pokoje)
Każdy pokój oferuje balkon lub taras, elegancki parkiet, telewizję satelitarną i minibar. Apartamenty zachwycają swoim indywidualnym charakterem i wyposażeniem, takim jak wanny w części sypialnej, nowoczesne prysznice, kabiny na podczerwień i tarasy. Gastronomia i wellness
- Sala śniadaniowa z kominkiem i tarasem słonecznym (50 osób)
- Wino piwnica
- Strefa wellness z sauną, kabiną na podczerwień, pokojem relaksacyjnym i krytym basenem zewnętrznym
- Sala fitness
- Pokój zabaw dla dzieci
ParkingTamareAußenparkplätze,teilweiseüberdachteParkplätze,2E-LadestationenundUnterstellplätzefürFahrräderundMotorräderzurVerfügung.WeitereMerkmale
- Hackschnitzelheizung
- Eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität sowie Anbindung an die öffentliche Wasserversorgung
Erweiterungspotenzial:DerEigentümerhateinVorkaufsrechtaufeinNachbargrundstückmit6.000m²Bauland.NutzenSiedieGelegenheit,EigentümerdiesesvielseitigenHotelsinTraumlagezuwerden! ZusätzlicherVorteil: NachRücksprachemitderGemeindeistbeidiesemObjektsowohleineParifizierungundAbverkaufalsZweit-oderFerienwohnsitzApartmentsauchmöglich.Gutachten:wirhabeneinGutachtenzurLiegenschaftsbewertungvorliegen.BittebeachtenSie:AlleAngabenzumObjektbasierenaufInformationendesEigentümers.DerMaklerübernimmtkeineGewährfürdieVollständigkeit,RichtigkeitundAktualitätdieserAngaben.Verkaufspreis:aufAnfrageWirweisendaraufhin,dasszwischendemVermittlerunddemzuvermittelndenDritteneinfamiliäresoderwirtschaftlichesNaheverhältnisexists.Theagentactsasadoubleagent.
Infrastruktura/OdległościZdrowie
Lekarz
1,000m
Apteka
6,500m
Szpital
Dzieci i szkoły
Szkoła
6,500m
Przedszkole
6,500m
Lokalne zaopatrzenie
Supermarket
2,500m
Centrum handlowe
7.000m
Piekarnia
7,0 00m
Inne
Bank<1,500m
Bankomat<4,500m
Poczta<6,500m
Policja<6,000m
Ruch drogowy
Autobus<500m
Dworzec kolejowy<6,000m
Węzeł autostradowy<5,500m
Lotnisko<8,000m
InformacjeOdległość w locie liniowym/Źródło:OpenStreetMap
Opublikowano: 22.11.2024
Zaktualizowano: 2.01.2025
