POTAM – ELITE HOTEL FOR SALE, READY FOR BUSINESS

Himare, Albania, Bashkia Himare

$7,09M

$5,910/m²

POTAM – ELITE HOTEL FOR SALE, READY FOR BUSINESS

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3833405

Data aktualizacji: 6.07.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Albania
Region / Państwo

Southern Albania
Okolica

Obwód Wlora
Miasto

Bashkia Himare
Miasteczko

Himare

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$5,910/m²
Powierzchnia całkowita

1 200 m²

Parametry budynku

Rok realizacji

2025
Liczba kondygnacji

5

Informacje handlowe

Możliwy targ

Informacje o płatności

Czysta sprzedaż

Opis

Nowo wybudowany hotel Shesim, w pełni umeblowany i gotowy do pracy. 📍 Lokalizacja Potam, Himare • Tylko 130 m od morza • 100% otwarty widok na morze z każdego pokoju Uzasadnienie 🏗️ Kluczowe dane • Powierzchnia budowy: 1200 m ² • Powierzchnia: 1000 m ² • Ślad po budynku: 300 m ² • 4 piętra + taras (5 piętro) • Winda: 5- 6 osób • Basen 9m x 4m • Zbiornik wodny: 40 m ³ (piwnica) Uzasadnienie 🛏️ Zdolność • 34 pokoje • Wszystkie z: Prywatny balkon (fasada szklana) Pełny widok na morze 55 "TV WiFi i antena indywidualna Uzasadnienie 🌅 Środowisko i przestrzeń • Sala: 100 m ² • Całkowity taras: ~ 375 m ² • 175 m ² z masywnym drewnianym dachem • Idealna możliwość dla dachu / baru / restauracji • Dekoracyjne ściany kamienne (suche ściany) • Wystawianie balkonów (nowoczesna estetyka + funkcjonalność) Uzasadnienie ❄️ Technologie i instalacje Pełny inteligentny system • Aspiracja i system klimatyzacji: Daikin • Odzyskiwanie i filtracja powietrza • System ochrony przeciwpożarowej i przeciwpożarowej • Instalacje hydrauliczne: Włoski i Niemiecki standard • Instalacje elektryczne: inteligentne, włoskie, z gwarancją • Instalowany system oczyszczania ścieków (certyfikowany) Uzasadnienie Konstrukcja i izolacja firmy Premium • gips 22 cm • Capot 16 mm • 22 cm ściany wewnętrzne (podwójna struktura 7,5 cm) podwójna wełna kamienna i 5 warstw • gips do najlepszej izolacji akustycznej i termicznej (wełna mineralna, hałas i odporność ogniowa) • 1.2 cm CronoSwiss parkiet + membrana przeciw wodzie i hałasowi • Ciche drzwi systemowe i WC • Drzwi i okna: Aluminium S560 Szkło trójpoziomowe przesuwne • Specjalne malowanie przeciwsłoneczne (konstrukcja 905, czarny) Uzasadnienie Meble meblowe • Sprzedawane w pełni umeblowane luksusowe standardy • Kompletne wyposażenie premium • Masywne drewno dębowe • Minibar w pokojach • Profesjonalne materace • Zawarte zasłony • QLED 55 "telewizory, rok 2025 • Sejfy, suszarki • Lodówka • Maszyny do kawy • Stół balkonowy z krzesłami itp., itp. Uzasadnienie ⭐ Mocne punkty • Inwestycje gotowe do eksploatacji (klucz zwrotny, pełny luksus) • Standard budowlany powyżej średniej rynkowej • Premia lokalizacja w pobliżu morza • Całkowity widok na morze z każdego pokoju • Idealny dla: Hotel Boutique Premium Airbnb Ośrodek rodzinny * Zdjęcia są renders W celu uzyskania informacji o posiadłości, skontaktuj się ze mną!