REALAT real estate strona 4

J5 to ekskluzywny kompleks mieszkalny składający się z trzech budynków w cichym centrum Rygi, na skrzyżowaniu ulic Jeruzalemes i Dzirnavu. J5 znajduje się w części miasta znanej jako ciche centrum. Tutaj znajdziesz to, co najlepsze w centrum miasta: infrastrukturę, prestiż, wygodę i kulturę. To wyspa spokoju w środku miasta, gdzie drzewa są zielone, a nawet cegły kwitną, ponieważ jest to dom najbardziej spektakularnych budynków secesyjnych w Rydze. Kompleks składa się z trzech budynków: dwóch nowych i trzeciego odnowionego budynku secesyjnego z XIX wieku, który został zaprojektowany przez architekta Floriana von Viganovsky'ego. J5 składa się z 41 apartamentów o powierzchni od 44 m2 do 185 m2. Apartamenty są jasne, z oknami pełnowymiarowymi. Większość apartamentów ma balkony lub tarasy. Właścicielom apartamentów oferujemy opracowanie indywidualnych projektów wnętrz, a także apartamenty z gotowymi projektami. Kompleks jest zamknięty i objęty całodobowym nadzorem wideo.

Budynek przy ulicy Dzirnavu, który jest obecnie odnawiany, został zaprojektowany przez znanego łotewskiego architekta Edmunda von Trompowsky'ego na początku 1900 roku. Ten kompleks z dwoma dziedzińcami stanowi część dziedzictwa kulturowego i architektonicznego Rygi. Wielką zaletą jest położenie budynku w prestiżowej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie pięć minut spacerem od historycznego centrum Rygi z jej pięknymi parkami miejskimi i ogrodami publicznymi. Pomimo centralnego położenia, budynek znajduje się na spokojnej ulicy bez ruchu. Frontowy budynek, z widokiem na ulicę Dzirnavu, składa się z dziewięciu mieszkań o różnej powierzchni – od 35,7 m2 do 101,5 m2 – z liczbą sypialni od jednej do trzech. Frontowy budynek obejmuje również lokale użytkowe o łącznej powierzchni 115 m2, które można wykorzystać na bar, restaurację lub biuro. W budynku położonym na dziedzińcu kompleksu, oprócz dziewięciu mieszkań o powierzchni od 51m2 do 80m2, znajduje się także dziewięć komórek lokatorskich w piwnicy oraz garaż kryty o łącznej powierzchni 22m2.Najwyższe piętra obu budynków mieszczą piękne mieszkania na poddaszu, a budynki Boyh mają windę. Apartamenty z 2 i 3 sypialniami mają dwie toalety z wanną i prysznicem. Apartamenty są na sprzedaż z pełnym wykończeniem wnętrza, bez mebli. Niektóre apartamenty mają kominek. Na dziedzińcu dostępnych jest pięć miejsc parkingowych.

O PROJEKCIE: Zakończyliśmy kompleksową renowację budynku, która obejmuje instalację wszystkich nowych mediów - instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i sieci kanalizacyjnych. Zbudowano nowe ścianki działowe i zainstalowano drzwi wejściowe do mieszkań, zgodne z przepisami dotyczącymi izolacji akustycznej i bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Odnowiono i ocieplono elewację budynku, a także piwnice. Apartamenty wyposażono w system wentylacji, a do ogrzewania zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Zbudowano również nowe pokrycie dachu. W wyniku renowacji zainstalowano przestronne okna z podwójnymi szybami, balkony francuskie lub drzwi prowadzące na tarasy. W historycznie zachowanym i urokliwym domu strażnika zapewniliśmy mieszkańcom miejsce do przechowywania rowerów i wózków dziecięcych. Przestrzenie piwniczne wykorzystano do stworzenia pomieszczeń gospodarczych dla każdego mieszkania. W tym projekcie wszystkie mieszkania zostały w pełni wykończone, a w razie potrzeby chętnie pomożemy w zaprojektowaniu mebli.Nasze funkcjonalnie zaplanowane apartamenty mogą pochwalić się wysokiej jakości wnętrzami wykonanymi z naturalnych materiałów wykończeniowych. Posiadają wanny z litej powierzchni, armaturę wodno-kanalizacyjną „Laufen” i „Grohe”, płytki ceramiczne, laminat klasy 33 lub trójwarstwowy parkiet dębowy oraz fornirowane drzwi wybrane dla wygody nowych mieszkańców. Każdy apartament wyposażony jest w indywidualny licznik ciepła, a także liczniki ciepłej i zimnej wody. Efektywność energetyczna: Biorąc pod uwagę wymagania kupujących dotyczące energooszczędnego i zrównoważonego budownictwa mieszkaniowego, przeprowadziliśmy przebudowę budynku w celu uzyskania ocen efektywności energetycznej klasy A i A+. Wykonano prace izolacyjne na zewnątrz, zainstalowano energooszczędne okna z podwójnymi szybami, a każdy apartament ma indywidualny licznik ciepła. W każdym pokoju zainstalowano system wentylacji. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła powietrze/woda Toshiba. Na dachu zainstalowano panele słoneczne. Inwestycje te są obecnie uważane za najbardziej opłacalne rozwiązanie w zakresie oszczędności kosztów w budynkach wielorodzinnych, umożliwiając mieszkańcom otrzymywanie niskich rachunków za media.PRYWATNOŚĆ W CENTRUM MIASTA: Projekt składa się z zaledwie 12 apartamentów zlokalizowanych na dużym, pięknym i zamkniętym dziedzińcu, a prawie każdy apartament ma własny taras lub balkon. KLASA ENERGETYCZNA A I A+: Projekty oferujące klasę efektywności energetycznej A i A+ są bardzo rzadkie w centrum Rygi. Ogrzewanie apartamentów zapewnia pompa ciepła, a w apartamentach znajduje się system wentylacji, a także panele słoneczne na dachu. ZIELONA I OBIECUJĄCA OBSZAR: Dzielnica Grizinkalns jest częścią dziedzictwa kulturowego UNESCO z historycznym klimatem i zielonymi terenami rekreacyjnymi. Tutaj nowoczesny komfort spotyka się ze spokojem i urokiem natury. NOWOCZESNY UKŁAD I STYLOWE WNĘTRZE: Budynek wcześniej służył jako magazyn rekwizytów z ryskich studiów filmowych, więc wnętrze apartamentów i odrestaurowane historyczne klatki schodowe podkreślają przemysłowy charakter budynku. Zielone środowisko i zrównoważony rozwój: Jedną z zalet Grizinkalns są duże, zamknięte i zielone dziedzińce.Nasz projekt znalazł również swój dom na takim dziedzińcu, gdzie rośnie wiele stuletnich drzew, uzupełnionych krzewami i wiecznie zielonymi nasadzeniami, a także innymi przemyślanymi rozwiązaniami krajobrazowymi. Prawie każde mieszkanie ma własny balkon lub taras, co biorąc pod uwagę niewielką liczbę mieszkań, zapewni spokój, ciszę i prywatność w centrum Rygi. Myśląc o ochronie naszego środowiska, zapewnimy sortowanie odpadów. W naszym projekcie każde mieszkanie ma możliwość zakupu własnego zadaszonego miejsca parkingowego, a także istnieje możliwość ładowania samochodu elektrycznego.

Nowe mieszkania w centrum miasta! W ofercie znajdują się apartamenty w całkowicie odnowionym, zabytkowym budynku Lāčplēša 24, które zlokalizowane są w aktywnym centrum Rygi z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dodatkowe informacje Dom składa się z 47 mieszkań, 6 pracowni artystycznych i 2 lokali usługowych. Budynek posiada 2 wejścia. Dostępnych jest 20 kompaktowych apartamentów typu Studio o powierzchni od 19,9 do 36 m²; 19 apartamentów z jedną sypialnią o powierzchni od 27,9 do 59 m²; Mieszkania 2-pokojowe o powierzchni od 51,3 do 77,3 m². Apartamenty oferowane są z pełnym wykończeniem wnętrz przy użyciu wysokiej jakości materiałów pochodzących od producentów z Niemiec i Finlandii.Budynek przeszedł generalny remont: • elewacja i dach, • nowe wysokiej jakości okna drewniane i plastikowe, • nowa sieć przewodów elektroenergetycznych, • nowy system zaopatrzenia w wodę, • nowy system wentylacji dla każdego mieszkania – oddzielnie dla kuchni i łazienki, • nowe windy firmy Schindler, • nowy ekspresowy Internet optyczny i telewizja, • hydraulika – standard IDEAL (Niemcy), • parkiet z drewna dębowego lub jesionowego, • grzejniki z termoregulacją i licznikami, • przeciwpożarowe drzwi wejściowe w każdym mieszkaniu; • ciała świetliste (Niemcy), • klucz kodowy i domofon.

Lokalizacja: Wykwintny budynek biurowy położony przy Duntes Street, do którego można dojechać w zaledwie 10 minut samochodem z tętniącego życiem centrum miasta. Ten urokliwy budynek obejmuje atrakcyjny teren zielony, tworząc spokojne środowisko pracy, a jednocześnie pozostaje w dogodnej lokalizacji w pobliżu prestiżowego centrum handlowego SKY&More. Oferujemy powierzchnie biurowe dostosowane indywidualnie do każdego najemcy zgodnie z jego konkretnymi potrzebami i preferencjami. Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje na temat tej nieruchomości i jej warunków komercyjnych, skontaktuj się ze mną, Twoim profesjonalnym agentem nieruchomości. Szczegółowe informacje: Klasa: B2; Liczba pięter: 6; Powierzchnia całkowita: 4818 m2; Powierzchnia najmu: 4633 m2; Rok oddania do użytku: 2010; Miejsca parkingowe: 100. Budynek biurowy, położony zaledwie 4 kilometry od centrum miasta, zapewnia nie tylko doskonały dostęp do centralnych dzielnic, ale także bliskość Mežaparks i Sarkandaugava. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a wszystkie potrzeby związane z centrum handlowym są wygodnie zaspokajane tuż po drugiej stronie ulicy.