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Ce projet est un G+2 Podium+1 Amenity Floor+13 Residential Floors+Rooftop tour montant au coeur de Liwan (Wadi Al Safa 2), Dubaï.
La façade sculptée en forme d'onde avec balcons continus éclairés par des LED lui donne une présence incomparable sur l'horizon de Liwan, tandis que sa collection de 147 résidences – studios et appartements d'une, deux et trois chambres allant d'environ 371 à 1 820 sq. ft. — est conçu, selon les termes du développeur, «pour vivre sans effort».
Les studios commencent à environ 680 000 AED,
une chambre à coucher de 1,13 million de DEA,
deux chambres (avec chambre de bonne) de 1,89 million d'AED,
et trois chambres (avec chambre de bonne) de 2,38 millions de DEA,
Plan flexible de paiement avant la remise 60/40 ou plan 62/38 de paiement après la remise (38 mois de 1 % par mois à payer après la remise) et transfert prévu pour le quatrième trimestre 2028.
Les intérieurs suivent une philosophie de design moderne construite autour de simplicité, fonctionnalité et élégance. Chaque résidence est conçue pour maximiser la lumière naturelle et un sens de l'ouverture, avec des plans propres, des palettes neutres chaudes, et un mélange de matériaux raffinés de marbre assorti de livres et de pierres naturelles des murs, lambris de bois cannelé, et l'éclairage doux de crique ambiante. Les chambres sont équipées de murs de tête de lit rembourrés, de suspensions sculpturales, d'armoires intégrées ou de dressing dédiés dans les grandes unités, tandis que les salles de bains disposent de murs en marbre, de douches pluvieuses, de lavabos de piédestal ou de comptoir élégants et d'accessoires en bronze pour une finition de type spa.
Les cuisines sont entièrement équipées d'armoires cannelées sans poignées et d'un ensemble complet d'appareils intégrés — plaques de cuisson à quatre feux, hotte de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle (à partir d'une chambre), réfrigérateur-congélateur intégré, lave-linge et TV de 65 pouces avec support mural — ainsi que d'une automatisation à la carte pour chaque type d'unité, des studios aux trois chambres.
Les services de construction sont conçus comme une résidence entièrement sécurisée et tech-enable: l'accès est contrôlé par un système d'entrée de reconnaissance faciale et un système ANPR (automatic number-plate reconnaissance) aux portes du véhicule, soutenu par une sécurité 24 heures sur 24.
Les propriétaires de véhicules électriques sont équipés de bornes de chargement E dédiées, et le développement est convivial pour les animaux de compagnie. Un lobby au rez-de-chaussée de double hauteur terminé en marbre jumelé, boiseries et éclairage sculptural accueille les résidents.
Les frais de service annuels sont budgétisés à environ 18,50 AED par pi2.
Grandes commodités : plus de 30 installations aménagées réparties sur le podium et le toit.
- Oui. Le niveau du podium est centré sur une piscine à débordement réfléchissante avec un dispositif d'eau en cascade "Serenity Falls" et une douche à pluie, une terrasse dédiée à la piscine et une pelouse ensoleillée, un jardin de bien-être, un étang de réflexion et un amphithéâtre extérieur pour les soirées de cinéma en plein air.
- Les résidents actifs sont équipés d'une piste de jogging, d'un mini-golf neuf trous, d'une salle de gym entièrement équipée, de pilates dédiés et de studios de yoga/aérobic, et d'un tennis de table et d'une terrasse de pique-nique/BBQ.
- Les espaces sociaux et de divertissement comprennent une salle de fête multifonctionnelle, un salon social avec billard et co-travail, une salle de jeux avec machines d'arcade rétro et air-hockey, et — un véritable standout — un salon de simulation de course thématique.
- Les familles sont bien desservies par un espace de jeux pour enfants à l'intérieur sur le thème de la nature et une aire de jeux d'aventure en plein air paysagée, tandis que les chercheurs de bien-être ont accès à des saunas séparés pour les femmes et les hommes, des hammams et des vestiaires.
- Oui. Le niveau du toit élève l'offre plus loin avec une piscine dédiée avec des sièges ensoleillés, une retraite jacuzzi et son propre dispositif d'eau, une deuxième salle de gym donnant sur le ciel de Liwan, et des saunas et des hammams supplémentaires – tous terminés avec la même palette de matériaux de style station chaude que les résidences ci-dessous.
Liwan lui-même a bâti une réputation comme l'une des communautés les plus vivables de Dubaï axée sur la valeur, et vivre là signifie trader l'intensité de grande ville pour un rythme de vie vraiment plus calme et plus vert sans renoncer à la connectivité. Le quartier est situé directement sur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Dubai Al Ain Road, mettant le centre-ville de Dubaï et Burj Khalifa à environ 15 minutes, l'aéroport international de Dubaï à peu près le même, et attractions familiales telles que IMG World of Adventure, Global Village et le Village Outlet à seulement 5-7 minutes de la porte - tout en étant ancrés par Amaya Mall et DSO Mall pour faire du shopping quotidien, et servis par des écoles respectées (GEMS Wellington Academy, Lycée Français International, German International School Dubai, Zayed University) et des prestataires de soins de santé dont Fakeeh University Hospital et Burjeel Medical Center.
Deux stations de métro Blue Line (Dubai Silicon Oasis et Academic City) sont en construction à proximité, et une piste cyclable dédiée relie déjà Liwan à Dubai Silicon Oasis. Ce qui distingue ZETA au sein de cette communauté, c'est sa position en face du parc central de Liwan, le cœur vert du quartier, de sorte que les résidents sortent directement du bâtiment dans les pelouses paysagées, les sentiers de randonnée ombragés et les parcs ouverts plutôt que d'avoir à conduire pour l'atteindre, donnant à la tour un accès quotidien exceptionnellement direct à l'espace vert que peu d'adresses dans la région peuvent correspondre.
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