New residential complex near the sea in the historic center of Nice, Cote d'Azur, France

Une petite résidence de 14 appartements est située sur la commune d'Alfortville au sud-est de Paris. La proximité de deux rivières, la Marne et la Seine, permet aux habitants de se promener le long des berges tranquilles. Architecture aux lignes épurées et élégantes. Fenêtres panoramiques, balcons individuels et terrasses. Il ne reste que 3 appartements. Localisation et infrastructures à proximité Centre-ville d'Alfortville, à 15 minutes à pied, avec ses événements culturels réguliers et son marché. Dans le quartier, il y a de grands supermarchés, restaurants, boulangeries et écoles. Salle de concert extérieure pour pique-niques en famille. Il y a plusieurs arrêts de bus à moins de deux minutes à pied (lignes 125, 325 et 103) pour rejoindre le centre de Paris et divers quartiers d'affaires. L'arrêt de métro (ligne 8) se trouve à 8 minutes à pied. Le centre de Paris est accessible en métro en 20 minutes.

Conformément à l'architecture art déco du quartier, les façades du bâtiment se distinguent par un design élégant et emblématique. Les balcons traditionnels en fer forgé soutiennent la volonté de transparence. Son élégance est accentuée par des matériaux nobles comme la pierre polie et le verre dépoli. Livraison - deuxième trimestre 2024. Le prix des appartements proposés comprend déjà une place de parking pour 21-22 mille euros. Vous pouvez en outre acheter une place de parking pour 38 mille euros. Depuis les fenêtres, vous pouvez voir la mer et le parc. La lumière naturelle, si typique de Nice, imprègne toutes les pièces et en particulier les salons avec cuisines ouvertes, où elle donne une atmosphère festive et plus d'espace. Installations et équipements dans la maison Lobby décoré par un architecte d'intérieur Accès sécurisé contrôlé par smartphone ou tablette et badge Vigik Éclairage automatique des parties communes avec capteurs de présence Carreaux en porcelaine émaillée 45x45 cm Peinture en douceur des murs et des plafonds dans toutes les pièces Les salles de bains sont équipées d'une vanité avec un miroir et une bande lumineuse, d'un sèche-serviettes et de murs carrelés Fenêtres en aluminium avec isolation et double vitrage Système SMARTHAB (ou équivalent), package ACCESS avec contrôle d'application mobile (Android, iOs) Contrôle des volets roulants chauffants et électriques Présence, température ambiante, fermeture de la porte de la cage d'escalier, détection de fumée contrôlée via une connexion à l'application mobile Localisation et infrastructures à proximité Dans le quartier de Riquier, près du port de Nice, à côté de la place avec cafés et restaurants, à 10 minutes à pied de la plage. Des écoles, des universités, des événements sportifs et culturels se trouvent à proximité. Proche du boulevard Delfino, bordé d'arbres et plein de petites boutiques, à quelques minutes de la célèbre place Peng.

Le complexe résidentiel se compose de trois bâtiments séparés par un jardin paysager méditerranéen. Le complexe comprend des appartements de 2 à 5 pièces de différentes configurations. Les appartements offrent un confort moderne, alliant fonctionnalité et raffinement. Tous les salons et chambres ont un accès direct au balcon. De grandes baies vitrées dans les pièces principales offrent une luminosité abondante tout au long de la journée.Installations et équipements de la maison Accès aux garages en sous-sol par télécommande individuelle Système de contrôle d'accès sécurisé avec interphone vidéo Local à vélos avec prises électriques Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Dans toutes les pièces, les sols sont en carrelage de porcelaine 60x60 cm Peinture lisse dans toutes les pièces Volets roulants électriques dans les pièces à vivre Les salles de bains sont équipées d'un sèche-serviettes, d'une coiffeuse, d'un miroir éclairé WC suspendus Placards avec portes coulissantes Situation et infrastructures à proximitéLe complexe est situé dans un emplacement privilégié, à quelques minutes de la prestigieuse Croisette. Au sud, 5 km de plages de sable et une promenade aménagée avec vue sur les îles de Lérins, au nord - le parc naturel de La Croix des Gardes, à l'ouest - le massif de l'Esterel. Les crèches et les écoles sont à moins de 500 mètres, et les universités sont accessibles en 5 minutes à vélo. Pour le shopping, vous pourrez facilement rejoindre les centres commerciaux Tourrades et Canardière, où vous pourrez trouver une rare variété de marques. A 50 m de l'arrêt de bus des lignes 2, 11 et N2 vers les centres commerciaux Tourrades et les plages A 6 minutes de l'autoroute A8 A 4 minutes de la gare SNCF vers Cannes, Nice-Ville, Monaco A 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur