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Villa Designer moderne de 140 m2 sur terrain expansif de 1 599 m2 – Près de Labin & Rabac!
Embrassez l'équilibre parfait du luxe contemporain et de la tranquillité d'Istrie. Située dans les collines verdoyantes près de la ville historique de Labin, cette toute nouvelle villa indépendante (2025) se distingue par son exceptionnellement grand domaine privé de 1 599 m2. Situé à seulement 11 km des eaux turquoise de Rabac, cet établissement est une trouvaille rare pour ceux qui recherchent une architecture moderne avec une vaste empreinte extérieure.
Propriété principale Détails:
Architecture et efficacité : Une maison intelligente préfabriquée haut de gamme conçue pour un confort à long terme. Les caractéristiques comprennent le chauffage au sol, la climatisation complète et la préparation pour les panneaux solaires photovoltaïques.
Disposition interne (140 m2) : Un salon élégant et ouvert intègre le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes ouvertures en verre mènent à une terrasse couverte de 40 m2 avec une cuisine d'été personnalisée.
Logement : Trois chambres élégantes, chacune dotée d'une salle de bains privative, assurant un maximum de confort pour la famille ou les invités. Comprend une toilette et un rangement séparé.
Maître Extérieur: Le vaste jardin de 1 599 m2 est entièrement clôturé et aménagé professionnellement. Il dispose d'une piscine à débordement chauffée de 32 m2, d'une grande terrasse et d'un authentique barbecue.
Durabilité & Technique: Parking privé pour 2+ véhicules équipés d'une borne de recharge EV dédiée. L'infrastructure pour Internet haute vitesse, satellite et télévision par câble est entièrement installée.
Que ce soit en tant qu'investissement à haut rendement en Croatie marché de location touristique en plein essor ou en tant que sanctuaire familial isolé, cette villa Labin-area offre un espace inégalé et des équipements modernes.
Réf: RE-U-46572Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Jardin, Détaché, Moderne
