Traduire
Deutsch
English
Русский
Dans les plis doux et verts de la vallée du Vinodol, à quelques minutes de Crikvenica et de la côte adriatique, cette villa en pierre exquise se sent comme une page levée d'un conte de fées médiéval. Situé dans le village tranquille de Drivenik près de Novi Vinodolski et à seulement 4 kilomètres de la mer, la propriété allie romance du vieux monde au confort moderne, offrant un style de vie défini par le calme, l'authenticité et le luxe discret.
Avec environ 230 mètres carrés d'espace de vie disposés sur deux niveaux, la villa a été soigneusement rénovée pour honorer son caractère historique tout en offrant la facilité et le raffinement attendus d'une retraite contemporaine. Des murs en pierre naturelle, des textures chaudes et des détails soigneusement conservés évoquent l'atmosphère des maisons ancestrales, le genre rempli d'histoires, de traditions, et un sentiment d'appartenance intemporelle.
Le rez-de-chaussée est conçu comme le cœur de la maison, où un espace de vie spacieux et lumineux coule parfaitement dans la cuisine et la salle à manger, créant un cadre accueillant pour la vie quotidienne et de longues soirées conviviales. Du salon, les portes s'ouvrent sur une terrasse couverte qui devient une extension naturelle de l'intérieur pendant les mois chauds, parfait pour les déjeuners ombragés, les après-midi lents et les moments tranquilles entourés par la nature. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains privative offre flexibilité et confort pour les clients ou la vie multigénérationnelle.
A l'étage, la maison se transforme en une zone plus intime, avec quatre chambres de taille généreuse, chacune avec sa propre salle de bains et air conditionné. Cette disposition assure l'intimité et la facilité pour les membres de la famille et les invités, ce qui rend la villa également adaptée à une résidence privée raffinée ou un concept d'hospitalité de haute qualité.
L'espace extérieur fait partie intégrante de l'expérience. Situé sur un terrain magnifiquement aménagé d'environ 600 mètres carrés, le jardin est conçu pour les loisirs et la connexion. Une grande piscine avec une terrasse bien exposée ancre l'espace, tandis qu'un espace barbecue et un salon extérieur couvert invitent à des rassemblements qui s'étendent des journées ensoleillées aux soirées étoilées. Les touches récréatives telles que le billard et le tennis de table ajoutent une dimension ludique, transformant la propriété en une retraite autonome où chaque génération se sent chez elle.
Plusieurs places de parking sont prévues devant la maison, ajoutant une fonctionnalité quotidienne au sens de l'isolement. L'emplacement offre un rare équilibre d'intimité et d'accessibilité, avec des sentiers naturels, des routes cyclables, le lac Tribalj et des monuments historiques à proximité, tandis que la côte et les charmantes villes balnéaires restent à quelques minutes en voiture.
Vendu entièrement meublé et équipé, la villa est prête pour le plaisir immédiat, que ce soit comme un sanctuaire personnel ou un investissement clé en main. Authentique, atmosphérique et discrètement luxueuse, cette villa en pierre offre une occasion unique de posséder un morceau d'histoire vivante, où le charme médiéval, le confort moderne et le rythme de la vie méditerranéenne se réunissent sans effort.
Réf: RE-U-44953Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
