Voilla moderne écologique avec vue sur la mer dans la région d'Umag - grand concept - à seulement 1500 mètres de la mer!
Située dans une oasis paisible et verdoyante près d'Umag, cette villa exclusive éco-durable de 130 m2 sur un terrain de 210 m2 offre un mélange parfait de luxe, d'architecture moderne et d'efficacité énergétique. Conçu pour ceux qui recherchent un mode de vie harmonieux entouré par la nature, il fournit l'expérience de vie méditerranéenne ultime dans un cadre élégant et respectueux de l'environnement.
Construite à l'aide de matériaux écologiques soigneusement sélectionnés et de techniques innovantes de construction durable, cette villa garantit une efficacité et un confort à long terme. Une pompe à chaleur à la fine pointe de la technologie et un système de chauffage au sol offrent des coûts d'entretien faibles et un contrôle optimal de la température tout au long de l'année. Les surfaces vitrées expansive permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée tout en connectant parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs.
La disposition réfléchie améliore à la fois la fonctionnalité et le confort. Le rez-de-chaussée du concept ouvert dispose d'un salon élégant, d'un coin repas et d'une cuisine, qui s'écoulent parfaitement sur une terrasse luxueuse et une piscine privée. A l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains de luxe, assurer l'intimité et la tranquillité.
L'espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement, avec une cuisine extérieure entièrement équipée et une terrasse spacieuse, parfait pour profiter de la cuisine méditerranéenne en famille et entre amis. L'impressionnante piscine d'environ 26,60 m2 offre une retraite privée pour des journées chaudes et ensoleillées. Un grand espace de rangement offre un espace pratique pour le mobilier de jardin, les articles de saison, ou l'équipement sportif. La villa comprend également une zone de stationnement généreuse de 77.24 m2, offrant une large place pour plusieurs véhicules.
Cette propriété exclusive est conçue pour offrir un confort maximum, un design impeccable et un mode de vie durable. Avec ses innovations respectueuses de l'environnement, ses faibles coûts d'entretien et son emplacement prestigieux, il représente une opportunité exceptionnelle.
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Réf: RE-U-37067
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
