Traduire
Deutsch
English
Русский
Une villa moderne exclusive à vendre dans un quartier paisible de Jelsa, à seulement 200 mètres de la plage de Mina et à 250 mètres du centre-ville animé.
Un des endroits très demandés sur l'île super-populaire de Hvar!
Situé dans le cadre d'un développement magnifiquement conçu de 7 000 m2, cette communauté résidentielle haut de gamme comptera 12 villas urbaines de luxe pour la vente individuelle et deux bâtiments contemporains avec un total de 12 appartements. L'emplacement, à seulement 250 mètres de la mer et du centre de Jelsa, offre le mélange parfait d'intimité, de confort et de commodité.
Cette élégante villa, d'une superficie totale d'environ 261,35 m2 sur un terrain de 500 m2, s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon ouvert, une cuisine moderne avec un coin repas, un WC invités et une buanderie pratique. Le premier étage dispose de quatre chambres magnifiquement conçues, chacune avec sa propre salle de bains, assurant confort et intimité pour chaque résident.
Avec son orientation sud-ouest, la villa bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'extérieur est conçu pour la détente et le plaisir, avec de vastes terrasses, une piscine privée et un espace de bain de soleil – un véritable reflet du style de vie méditerranéen. Trois espaces de stationnement privés extérieurs sont fournis, et la construction et la finition seront achevées avec des matériaux de qualité supérieure.
La villa est vendue non meublée, équipée d'un système complet de climatisation et de chauffage au sol, donnant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser l'intérieur à leur propre goût.
L'achèvement des travaux est prévu pour la fin de 2026.
L'achat de cette propriété offre plus qu'une maison luxueuse – elle permet d'accéder à une communauté exclusive sur l'une des îles les plus désirables de Croatie, combinant design raffiné, vie côtière et valeur d'investissement à long terme.
Ref: RE-LB-IRO2733Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne
