Villa de 6 chambres 450 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains7 -
Superficie totale450 m² -
Superficie du terrain2 000 m²
Description
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Belle villa de style méditerranéen dans la région de Porec (Kastelir).
La surface totale des villas est de 450 m².
Le terrain est de 2000 m².
La villa a été construite et reconstruite en 2019 dans un style pseudo-vénitien traditionnel.
Ce magnifique Palazzino est construit sous la forme de deux unités d'hébergement avec des entrées séparées.
Le plus grand d'entre eux est une nouvelle maison de trois étages.
Au sous-sol de la maison il y a un espace de loisirs, bien-être avec sauna, bain à remous et wc.
Le rez-de-chaussée offre un séjour avec cuisine et coin repas, salle de bain et une chambre avec douche et wc privés.
L'étage supérieur comprend un hall, trois chambres, chacune avec une salle de bain séparée.
La plus petite maison est une ancienne, entièrement rénovée en 2019.
Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine avec coin repas, un salon, des toilettes et une chambre avec salle de bain séparée.
A l'étage supérieur, il y a deux chambres avec salle de bain.
La maison est entièrement meublée, adaptée à la location touristique mais aussi comme immeuble résidentiel de très haute qualité.
Elle est entièrement climatisée. Elle dispose également d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un chauffage solaire.
Sur le territoire, il y a une piscine d'environ 50 m2 avec jacuzzi, une cuisine d'été avec terrasse couverte et cheminée, une maison de jardin et un parking est prévu dans la cour.
Le terrain est clôturé et la terrasse offre une vue dégagée sur la nature, la verdure et la mer.
Tout est parfait ici, neuf et attrayant.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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