Villa de 6 chambres 450 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$1,46M

$3,235/m²

Villa de 6 chambres 450 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152453

Dernière actualisation: 19/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

7
Superficie totale

450 m²
Superficie du terrain

2 000 m²

Description

Belle villa de style méditerranéen dans la région de Porec (Kastelir).
La surface totale des villas est de 450 m2.
Terrain est 2000 m2.
Villa a été construite et re-construite en 2019 dans le style traditionnel pseudo-Vénétien.

Ce magnifique Palazzino est construit sous la forme de deux unités d'hébergement avec entrées séparées.

La plus grande d'entre elles est une nouvelle maison avec trois étages.
Au sous-sol de la maison il y a un espace de loisirs, bien-être avec sauna, bain à remous et wc.
Le rez-de-chaussée offre un salon avec cuisine et coin repas, salle de bains et une chambre avec douche et wc privés.
L'étage supérieur comprend un hall, trois chambres, chacune avec une salle de bains séparée.

La petite maison est ancienne, entièrement rénovée en 2019.
Au rez-de-chaussée, il dispose d'une cuisine avec coin repas, salon, WC et chambre avec salle de bains séparée.
A l'étage supérieur il y a deux chambres avec salle de bains.
La maison est entièrement meublée, convient à la location touristique mais aussi comme un bâtiment résidentiel de très haute qualité.
Il est entièrement climatisé. Il a également le chauffage central avec le mazout ainsi que le chauffage solaire.

Sur le territoire il y a une piscine d'environ 50 m2 avec jacuzzi, cuisine d'été avec terrasse couverte et cheminée, une maison de jardin, et un parking est fourni dans la cour.
Le terrain est clôturé, et la terrasse offre une vue dégagée sur la nature et la verdure et la mer.
Tout est parfait ici, nouveau et attrayant.

Réf: RE-U-12888

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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Coût de la propriété

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