Villa 4 chambres 200 m² Opcina Postira, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains2 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain560 m²
Description
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Maison méditerranéenne d'une beauté irrésistible dans une crique tranquille, loin de l'agitation de la ville, à 2-3 km de Milna sur l'île de Brač, juste au bord de la mer en fait.
Elle est située à 20 m de la mer et possède sa propre plage et une jetée pour nager ou amarrer le bateau.
De belles vues sur la mer s'ouvrent depuis la villa.
La maison est une maison de plain-pied d'une superficie de 200 m2, située sur un terrain de 560 m2.
Elle se compose de deux unités résidentielles séparées.
Le plus grand appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un grand salon avec cheminée à bois et d'une cuisine et d'une salle à manger qui forment un bel espace ouvert. L'appartement est meublé de meubles italiens et allemands uniques. La grande terrasse offre une vue sur la mer et contient un grand barbecue et des transats pour se reposer. Une petite terrasse offre une vue sur sa propre oliveraie.
Le plus petit appartement est situé dans la partie inférieure du bâtiment. Il se compose d'une salle de bain avec WC, d'une chambre, d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte. Il dispose également d'une terrasse avec une belle vue sur la mer.
Cette luxueuse maison de plain-pied est extrêmement bien construite, menuiserie en bois de 12 cm d'épaisseur, portes et fenêtres solides (pin blanc). Carrelage méditerranéen, façade en polystyrène, isolation, chauffage central au gaz.
Dans la cour se trouve une maison en pierre de 10 mètres carrés qui sert de débarras. Il y a également un grand garage, une taverne, une buanderie et une chaufferie. Une grande citerne/citerne de 55 000 litres d'eau potable est intégrée au rez-de-chaussée.
A l'intérieur du jardin, il y a 13 oliviers et environ 60 autres plantes méditerranéennes, et il s'intègre parfaitement dans l'environnement insulaire autochtone.
A l'entrée de la cour, une route privée mène à votre propre plage et jetée pour nager et profiter du calme et de l'intimité.
Cette propriété exceptionnelle est une véritable oasis pour échapper à l'agitation de la ville pour tous les amoureux du style de vie typiquement méditerranéen.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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