Villa 4 chambres 200 m² Opcina Postira, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains2 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain560 m²
Description
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Maison méditerranéenne d'une beauté irrésistible dans une crique tranquille, loin de l'agitation de la ville, à 2-3 km de Milna sur l'île de Brač, juste au bord de la mer.
Il est situé à 20 m de la mer et possède sa propre plage et sa jetée pour nager ou amarrer le bateau.
De belles vues sur la mer s'ouvrent depuis la villa.
La maison est une maison à un étage d'une superficie de 200 m2 , situé sur un terrain de 560 m2.
Il se compose de deux unités d'habitation séparées.
Le plus grand appartement se compose de trois chambres, une salle de bain avec WC, un grand séjour avec poêle à bois. foyer brûlant ainsi qu'une cuisine et une salle à manger qui forment un bel espace ouvert. L'appartement est meublé avec des meubles italiens et allemands uniques. La grande terrasse offre une vue sur la mer et contient un grand barbecue et des transats pour se reposer. Une plus petite terrasse offre une vue sur sa propre oliveraie.
Le plus petit appartement est situé dans la partie inférieure du bâtiment. Il se compose d'une salle de bain avec WC, d'une chambre, d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine à aire ouverte. Elle dispose également d'une terrasse avec une belle vue sur la mer.
Cette luxueuse maison de plain-pied est extrêmement bien construite, menuiseries en bois de 12 cm d'épaisseur, portes et fenêtres solides (pin blanc). Carrelage méditerranéen, façade en polystyrène, isolation, chauffage central au gaz.
Dans la cour il y a une maison en pierre de 10 mètres carrés qui sert de débarras. Il y a aussi un grand garage, une taverne, une buanderie et une chaufferie. Une grande citerne avec 55 000 litres d'eau potable est intégrée au rez-de-chaussée.
À l'intérieur du jardin, il y a 13 oliviers et environ 60 autres plantes méditerranéennes, et il s'intègre parfaitement dans l'environnement insulaire autochtone.
A l'entrée de la cour, un chemin privé mène à votre propre plage et jetée pour nager et profiter du calme et de l'intimité.
Cette propriété exceptionnelle est une véritable oasis pour échapper à l'agitation de la ville. pour tous les amoureux du style de vie typiquement méditerranéen.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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