Découvrez l'immobilier haut de gamme en Croatie avec cette villa individuelle accueillante à acheter à Labin, bien placée dans l'étreinte luxuriante de la campagne vallonnée d'Istrie. Niché au calme d'un petit village au milieu d'un feuillage verdoyant et d'oliveraies anciennes, à seulement 10 kilomètres de la mer Adriatique pétillante, cette propriété à acheter en Istrie trouve un équilibre sans effort entre l'isolement tranquille et l'accès rapide aux charmes côtiers.
Comme une nouvelle construction couvrant 130 mètres carrés sur un terrain généreux, la maison d'un étage est actuellement en construction et promet livraison dans un état entièrement clé en main, avec des matériaux haut de gamme et des options de personnalisation facile pour l'acheteur pour adapter le plan d'étage et la disposition à votre vision, tout en vous libérant des taxes de transfert immobilier.
Au cœur de l'immobilier en Istrie, cette résidence allie design spatial intuitif, praticité quotidienne, fonctionnalité fiable, artisanat durable et élégance naturelle. Son micro-réglage serein vous plonge dans le rythme intact de la vie en Istrie rurale, offrant une intimité profonde, une évasion bienvenue de l'agitation urbaine et du bruit, et un calme réparateur – à quelques minutes des rues historiques et des activités balnéaires de Labin. Enrichissant cette perche idyllique avec une vue douce sur les collines à pointes d'olive, l'architecture contemporaine à un seul niveau rayonne de simplicité et de chaleur modernes, soutenue par une qualité de construction supérieure et des aménagements qui garantissent un confort soutenu et une vie raffinée pour des générations.
Élevant le luxe dans cette pièce de prestige en Croatie, la maison dispose de la climatisation fractionnée pour un refroidissement sans effort, une première phase de chauffage par le sol avec des options flexibles pour les mises à niveau du système complet, et des finitions haut de gamme partout. La disposition réfléchie se déroule sur un salon ouvert qui fusionne fluidement un salon spacieux avec une cuisine intégrée, coulant dans un couloir accueillant. Les quartiers privés comprennent trois chambres confortables, mises en valeur par une suite parentale avec sa propre salle de bains et toilettes pour la retraite ultime, complétées par une deuxième salle de bains complète avec WC, une buanderie pratique, et des terrasses couvertes expansive idéal pour la détente ombragée ou les repas en plein air.
Les vastes terrains de cette villa à acheter à Labin amplifient son attrait, avec un grand parking, un jardin méticuleusement paysagé regorgeant de flore méditerranéenne, et une piscine de 8x4 mètres (32 mètres carrés) vierge pour des plongées d'été sans fin. Au-dessous de la propriété se trouve une oliveraie protégée et une zone tampon verdoyante, garantissant qu'aucun développement voisin ne trouble la paix. Qu'il s'agisse d'un sanctuaire familial apaisant ou d'un investissement prometteur dans le marché florissant de la location de vacances d'Istrie, ce havre de paix et d'harmonie intérieur-extérieur sans faille offre un potentiel inégalé dans l'immobilier en Croatie.
Réf: RE-U-42729
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
