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Située près de Rabac et de Labin, sur la côte sud-est de l'Istrie, cette maison récemment construite avec piscine et vue sur la mer à vendre en Croatie offre une occasion exceptionnelle d'acheter une maison familiale moderne ou une propriété d'investissement de haute qualité à seulement 1 500 mètres de la mer Adriatique.
Avec une surface habitable totale de 150 m2 sur un terrain paysagé de 632 m2, la propriété allie architecture contemporaine, qualité de construction et un cadre méditerranéen attrayant dans l'une des régions les plus recherchées d'Istrie.
Rabac est connu comme la "Pearl of Kvarner" pour sa mer cristalline, ses magnifiques plages de galets blancs et sa végétation méditerranéenne luxuriante. Autrefois un village de pêcheurs traditionnel, il est devenu l'une des destinations côtières les plus désirables de Croatie, offrant une excellente infrastructure touristique, des événements culturels dynamiques, des promenades riveraines et un marché de location de vacances solide. Avec la ville historique de Labin, située à seulement quelques kilomètres, la région offre une combinaison parfaite de style de vie côtier, de patrimoine culturel et de loisirs toute l'année.
La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible entouré de maisons familiales élégantes et de villas de vacances, créant l'équilibre idéal entre l'intimité, la nature et l'accès pratique aux plages, restaurants, magasins et toutes les commodités essentielles. La qualité de la construction et les matériaux soigneusement sélectionnés assurent la durabilité, l'efficacité énergétique et le confort de vie à long terme.
Conçue avec une architecture contemporaine intemporelle, la maison s'intègre harmonieusement au paysage environnant à travers ses lignes élégantes et sa palette de couleurs naturelles. La résidence est conçue comme une maison individuelle s'étendant sur deux étages, avec un aménagement fonctionnel qui maximise le confort et la lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon ouvert qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon avec un accès direct à une terrasse couverte donnant sur la piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un rangement pratique, créant un environnement de vie confortable avec un flux intérieur-extérieur sans soudure.
L'étage supérieur comprend un hall d'entrée, trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une terrasse privée offrant une belle vue sur la mer et un environnement paisible, ce qui en fait une retraite idéale pour les résidents ou les invités.
Le jardin entièrement clos offre une intimité complète et est joliment complété par une piscine privée avec une terrasse ensoleillée, créant un espace extérieur parfait pour la détente et divertissant tout au long de la saison méditerranéenne.
Grâce à son excellent emplacement, son design moderne, sa vue sur la mer et ses espaces intérieurs et extérieurs bien planifiés, cette propriété est parfaitement adaptée comme une résidence familiale de luxe, une maison de vacances ou un investissement touristique de luxe dans le marché immobilier croate en croissance.
Le prix annoncé se réfère à la propriété achevée sans meubles, permettant au futur propriétaire de meubler et décorer l'intérieur selon les préférences de goût et de style de vie personnels. Le propriétaire est une personne morale et le prix d'achat indiqué est exclu de la TVA.
Réf: RE-U-35643Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Jardin, Urbanisé, Moderne
