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Si vous êtes à la recherche d'une escapade côtière parfaite ou d'un investissement immobilier intelligent, trouver le bon immobilier en Croatie à vendre signifie chercher une maison qui combine confort, intimité et un excellent emplacement. Cette charmante maison individuelle avec une piscine sur l'île de Krk est une occasion exceptionnelle pour les acheteurs parcourant le marché de luxe de l'immobilier en Croatie à vendre. Construite à l'origine en 2006 et mise à jour en continu, y compris une mise à niveau majeure du toit en 2015, la propriété offre un espace de vie confortable de 107 mètres carrés entouré d'un vaste terrain de 802 mètres carrés magnifiquement aménagé.
La propriété est située dans une partie remarquablement paisible de Šotovento, qui est une zone très recherchée sur le côté ouest tranquille de l'île de Krk. Cet emplacement privilégié offre de belles vues s'étendant vers l'île de Cres et est idéalement situé à proximité du port de ferry de Valbiska, ce qui rend le happing de l'île exceptionnellement facile. La maison elle-même se trouve à seulement quinze cents mètres des plages les plus proches et des eaux cristallines, tandis qu'une épicerie locale et une taverne croate traditionnelle sont à quelques pas du village.
L'espace de vie est habilement réparti sur deux niveaux, dont un rez-de-chaussée et un niveau inférieur fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine et un coin repas, deux chambres confortables et une salle de bains complète. En bas, le niveau inférieur offre une excellente intimité supplémentaire avec un salon supplémentaire, une troisième chambre et une deuxième salle de bains, ce qui le rend parfait pour accueillir des invités ou une famille élargie.
À l'extérieur, les terrains massifs sont entièrement clos par un mur traditionnel en pierre équipé d'une porte coulissante motorisée pour une sécurité totale. La cour est un véritable paradis méditerranéen, rempli d'oliviers matures, de oléandres et de verdure locale qui longe toute la parcelle. En privé derrière la maison, vous trouverez une piscine avec sa propre salle des machines, une terrasse ensoleillée de 200 mètres carrés incroyablement spacieuse qui prend une vue partielle sur la mer, et un bâtiment pratique de stockage extérieur de 10 mètres carrés.
Cette maison est entièrement équipée pour vivre confortablement pendant les quatre saisons, avec chauffage central au gaz avec un réservoir de stockage souterrain. Au cours des dernières années, la propriété a été modernisée avec six nouveaux climatiseurs, une isolation du toit robuste et des fenêtres en PVC de haute qualité avec volets traditionnels et moustiquaires intégrées. Pour une tranquillité d'esprit ultime, la villa est dotée d'une vidéosurveillance moderne, d'un système d'alarme, d'Internet haut débit, d'une télévision par satellite et d'un grand nombre d'espace de stationnement extérieur sécurisé. Avec des papiers de propriété propres, tous les permis de construire en place, et aucune charge, cette propriété Krk est entièrement prêt pour une vie de famille paisible, une retraite de vacances relaxante, ou une location touristique lucrative.
Réf: RE-U-47955Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Détaché, Moderne
