Non loin de Motovun, une nouvelle villa harmonieuse avec piscine est disponible à la vente. La villa offre une surface habitable totale de 158 m2 sur un terrain de 875 m2. Cette propriété combine espace, fonctionnalité, design et beauté en parfait équilibre. Le design et la palette de couleurs de la maison se mêlent naturellement à l'habitat et au paysage environnants, réinterprétant l'architecture traditionnelle de manière moderne en utilisant des matériaux naturels locaux tels que la pierre et le bois. Construite selon des normes européennes élevées, la villa propose également des solutions écoénergétiques, y compris des panneaux photovoltaïques en tant qu'équipement standard.
Le rez-de-chaussée est pensé avec des proportions simples et harmonieuses, avec un salon ouvert, un coin repas et une cuisine qui s'ouvrent sur un porche spacieux couvert d'une pergola. L'aménagement comprend également deux chambres avec salle de bains privée, une buanderie avec WC et une salle technique/entreposage.
Le jardin clôturé est luxuriant avec des plantes méditerranéennes, complétant le cadre serein. Une piscine chauffée de 27 m2 avec une terrasse offre une vue imprenable sur la ville pittoresque de Motovun et la campagne Istrie environnante.
Avec son excellent emplacement et des espaces intérieurs et extérieurs bien planifiés, cette villa est idéale pour vivre en famille confortable ou comme un investissement précieux pour la location de tourisme. Le prix indiqué s'applique à la phase clé en main, avec une option d'achat de la villa entièrement équipée et meublée. Le vendeur est une personne morale et le prix ne comprend pas la TVA. Elle doit être ajoutée en cas d'achat par une personne privée.
Réf: RE-U-41233
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
