Villa neuve de 460m2 avec piscine de 50m2 – une propriété spéciale!
ISTRIA – CROATIE
Cette nouvelle villa vient de finir ! Une propriété vraiment unique qui peut proposer toutes les raffineries techniques et un confort spécial. Et cela dans le style typique de l'Istrie !
460m2 d'espace de vie – avec sa propre taverne et cheminée barbecue avec cave à vin dans la maison, ici vous pouvez vivre féodal! L'ensemble complet est parfaitement créé. Optique, technique, éclairage – la base pour l'installation de luxe parfaite est créée
L'intérieur – tout l'équipement révèle le luxe absolu et la technologie. La propriété est un rêve pour quelqu'un qui cherche une ambiance spéciale pour lui-même et sa famille – et veut l'avoir rapidement.
L'emplacement est un peu en dehors de Vrsar, dans le petit village de Flengi – donc au sud de Vrsar quand vous continuez vers Rovinj. A la mer et à Vrsar & Rovinj il y a quelques kilomètres, l'autoroute la plus proche est également à quelques kilomètres.
La maison est vendue car elle est clé en main, donc sans équipement. Mais ce qui parle pour lui-même sont les particularités de l'équipement et les données techniques. Voici les détails de la maison de la série:
La propriété:
Net salon 460m2 + piscine 50m2, l'ensemble de la propriété a près de 1.300m2, quelques terrasses et balcons. Il y a 4 chambres à coucher dans la maison, 6 salles de bains + 2 WC, un total de 11...
Sous-sol :
Grande taverne / salle commune avec cheminée et terrasse, cave à vin, espace bien-être et fitness. Cependant, la zone dans le sous-sol peut également être adapté comme un appartement indépendant supplémentaire, il peut également faire 2-3 autres places de couchage. Salle de chauffage, débarras, buanderie et une autre chambre, 2 salles de bains + 1 WC.
Rez-de-chaussée:
Zone d'entrée, grande cuisine avec salon et salle à manger – avant la grande terrasse avec la piscine comme le salon actuel et le coeur de la maison, une terrasse couverte privée avec cuisine d'été, chambre avec salle de bains.
Étage supérieur:
Deux chambres avec salle de bains et débarras.
Construction :
Construction en béton d'acier, murs en briques, isolation de façade 10cm laine de pierre, revêtement en silicate de 2mm, ignifuge, hauteur du plafond 2,75 m, biseaux de toit, nid en plastique nu de haute qualité, double vitrage, volets roulants sur toutes les fenêtres.
Technique :
Surveillance vidéo, interphone, système d'alarme, système satellite dans toutes les pièces.
Chauffage:
Thermopompe Daikin, chauffage au sol de 400m2 dans toutes les chambres, régulée par des thermostats électroniques, chaque chambre est contrôlable indépendamment, avec 11 climatiseurs.
Piscine:
50m2, Céramique Tile Nordik, Bain à remous + douche extérieure.
Intérieur & extérieur & #160;:
Murs intérieurs plâtrés de plâtre organique hydrofuge à base de chaux naturelle hydraulique, revêtement de sol en carreaux de céramique de haute qualité d'un fabricant italien Nordik Tile, toutes les chambres avec parquet en chêne de première classe. Les façades de la maison, les terrasses et les murs secs en pierre solide artisanale typique de l'Istrie, les vallées en pierre sur toutes les fenêtres et en partie des revêtements de sol en pierre.
Jardin:
Huit oliviers de 60 à 70 ans, plusieurs cerisiers, irrigation, deux portes d'entrée : une porte de la route en haut et une porte en bas, avec télécommande. Au rez-de-chaussée légèrement approfondi, il y a un tunnel extérieur pour la ventilation et la protection contre l'humidité, ainsi qu'une incidence lumineuse de la lumière du jour. Devant la maison il y a 5 places de stationnement – 2 couverts, 3 non couverts.
Détails importants concernant la propriété:
Surface habitable: environ 460m2
Propriété: environ 1.300m2
Piscine: env. 50m2
Chambre: 4
Salle de bains : 6 et 2 toilettes supplémentaires
Chambres d'hôtes: Cheminée barbecue ouverte avec taverne / salle commune au sous-sol, cave à vin, salle de fitness etc
Classe énergétique: A
Prix: 1,250.000 EUR. - Oui.
+ 3 % + TVA. Cour de justice pour médiation
Nous tenons à souligner que l'achat de la propriété est sujet à la mise en service, nous avons besoin d'une confirmation et d'une preuve d'identification de toutes les personnes visitant la propriété.
Le best seller obtient le supplément pour l'achat, quel que soit le prix de vente indiqué ici! Les parties intéressées peuvent présenter une offre d'achat contraignante, y compris une preuve de capital. C'est une vente exclusive par IC-REAL ! Une publication partielle de textes et d'images n'est pas autorisée. Copyright by IC-REAL, Kastanjer 4, Pula. Erreurs réservées !
