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Maison de luxe à vendre à Umag, Istrie, Croatie – Seulement 70 mètres de la mer!
Rare opportunité !
Située dans un pittoresque village côtier près d'Umag, sur la côte ouest de la péninsule istrie, cette maison exceptionnelle à vendre en Istrie offre une combinaison exceptionnelle de style de vie méditerranéen, construction de qualité, intimité et proximité de la mer Adriatique. Situé à seulement 70 mètres de la mer, l'établissement est un excellent choix pour les acheteurs cherchant une maison de luxe près de la plage en Croatie, que ce soit en tant que résidence permanente, une maison de vacances exclusive ou un investissement immobilier à long terme.
La propriété offre 201 m2 d'espace habitable sur un terrain magnifiquement paysagé et clos de 952 m2. Partiellement revêtue de pierre naturelle, la maison combine des éléments architecturaux traditionnels avec un confort et une fonctionnalité contemporains. Conçu comme un seul logement aménagé sur deux étages bien aménagés, il offre un aménagement pratique et un hébergement confortable pour la vie familiale et divertissant.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine avec un coin repas, une chambre, une salle de bains, un débarras, une salle technique et un garage. L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, ce qui porte le total à quatre chambres et trois salles de bains. L'intérieur bien planifié offre un équilibre confortable entre les espaces de vie communs et l'hébergement privé.
Le jardin paysagé et clôturé offre un cadre extérieur attrayant pour se détendre, profiter du climat méditerranéen et passer du temps en famille et entre amis. Le terrain généreux offre un sentiment d'intimité tout en conservant l'avantage exceptionnel d'être à seulement une courte promenade de la côte adriatique.
Umag est l'une des destinations côtières les plus attrayantes du nord-ouest de l'Istrie, réputée pour ses belles plages, sa mer propre, son atmosphère méditerranéenne et ses excellentes connexions avec d'autres destinations européennes. La ville allie un charmant centre historique et de belles promenades en bord de mer avec des équipements modernes, des restaurants, des installations sportives et une ambiance estivale animée. La campagne istrie environnante est tout aussi attrayante, avec des collines vallonnées, des villages historiques pittoresques, une gastronomie locale renommée et des caves traditionnelles.
L'emplacement de la propriété dans un établissement côtier paisible permet aux résidents de profiter d'un style de vie méditerranéen détendu loin de la foule tout en restant à portée de la main d'Umag et de la région d'Istrie. Cette combinaison de tranquillité, accessibilité et proximité de la mer rend la maison particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété en Croatie près de la plage.
Cette maison de luxe à vendre près d'Umag représente une opportunité attrayante d'acquérir une spacieuse propriété méditerranéenne à seulement 70 mètres de la mer, avec quatre chambres, trois salles de bains, un garage et un généreux jardin paysager. Sa conception traditionnelle, sa construction de qualité et sa situation côtière souhaitable en font une excellente option pour tous ceux qui cherchent une maison de luxe en Istrie, en Croatie.
Réf: RE-U-49037Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Garage, Stockage, Jardin, Urbanisé, Moderne
