Une maison moderne magnifiquement conçue avec une piscine et vue sur la mer est à vendre, situé dans la région de Poreč, à seulement 4 kilomètres de la mer et des plages bien entretenues. Situé dans un environnement paisible entouré de verdure et de nature préservée, cet établissement offre un mélange parfait d'intimité, de confort et de proximité de la côte, ce qui le rend idéal pour la vie résidentielle et les vacances.
La maison a une surface habitable totale de 320 mètres carrés et se trouve sur un terrain paysagé de 650 mètres carrés. Il s'étend sur trois niveaux – rez-de-chaussée, rez-de-chaussée et grenier – et comprend également une maison de jardin séparée de 21 mètres carrés, adapté pour le stockage, une annexe d'invités, ou une salle de loisirs.
Au rez-de-chaussée, l'aménagement comprend un spacieux salon ouvert, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau offre également trois chambres et une salle de bains. Du salon et de la cuisine, les portes vitrées mènent directement à une grande terrasse couverte de 30 mètres carrés, qui comprend un jacuzzi et un coin salon – parfait pour se détendre dans le confort tout en profitant de la verdure environnante.
Un escalier intérieur relie les étages supérieurs. Au premier étage, il y a trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier offre un autre espace de vie entièrement fonctionnel, y compris un salon, un coin repas et une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Du salon et de l'une des chambres, il y a accès à une terrasse offrant une vue panoramique panoramique sur le paysage et la mer lointaine.
L'espace extérieur est magnifiquement aménagé et comprend une piscine de 40 mètres carrés avec un espace de bain de soleil, situé en face de la maison dans un jardin clôturé et soigneusement entretenu. L'établissement dispose également de trois places de parking privées et est vendu entièrement meublé et décoré avec style, prêt à emménager ou à louer immédiatement.
Situé dans un cadre calme et naturel tout en étant encore à court de route du centre de Poreč et de la côte Adriatique, cette maison est une occasion rare sur le marché. Sa disposition spacieuse et son design de haute qualité le rendent adapté à la vie toute l'année, une maison de vacances familiale relaxante, ou un investissement précieux dans le marché touristique Istrie en croissance.
Réf: RE-U-41575
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
