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Située dans l'un des plus prestigieux sites riverains de l'île de Krk, cette villa de luxe exclusive neuve à vendre à Šilo s'inscrit dans le cadre d'un développement commercial exceptionnel de quatre villas de luxe, occupant une position exceptionnelle de première ligne vers la mer.
Conçue pour des acheteurs exigeants en quête d'intimité, d'une qualité de construction exceptionnelle et d'une valeur durable, cette résidence contemporaine allie une architecture élégante, des équipements haut de gamme et un cadre méditerranéen inégalé dans l'une des destinations côtières les plus recherchées de Croatie.
Nichée dans un quartier calme et discret de Šilo, la villa est située à quelques pas de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et une immersion directe dans la beauté naturelle de l'île. Tout en bénéficiant d'une tranquillité et d'une exclusivité complètes, l'établissement bénéficie également d'excellentes liaisons de transport avec le continent et les grandes villes européennes. L'aéroport international de Rijeka, situé sur l'île de Krk, est à seulement 18 kilomètres, offrant une accessibilité pratique toute l'année.
La villa offre 232 m2 d'espace de vie luxueux et est située sur un terrain privé de 710 m2. Le design architectural contemporain met particulièrement l'accent sur les intérieurs spacieux, la lumière naturelle abondante et une connexion transparente entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, permettant aux résidents d'embrasser pleinement la vue sur la mer environnante et le style de vie méditerranéen.
L'intérieur dispose de quatre suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bains privative, assurant un maximum de confort et d'intimité. Un spacieux salon ouvert, un coin repas et une cuisine design créent un espace de vie central accueillant, tandis qu'une toilette supplémentaire ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour la vie quotidienne et divertissante.
Conçue pour le confort et l'efficacité énergétique tout au long de l'année, la villa est équipée d'une pompe à chaleur moderne, de chauffage au sol dans l'ensemble de la propriété et de systèmes avancés de climatisation, offrant un climat intérieur idéal à chaque saison.
L'espace extérieur a été soigneusement conçu comme une retraite privée méditerranéenne. Une piscine chauffée est complétée par de vastes terrasses ensoleillées, un coin salon sophistiqué avec cheminée extérieure, et une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, créant l'environnement parfait pour divertir les clients ou se détendre en toute intimité.
Le jardin magnifiquement paysagé dispose d'oliviers centenaires matures et de plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées, renforçant le caractère authentique de la propriété tout en créant une atmosphère d'élégance, de sérénité et d'exclusivité.
La villa est entièrement meublée et équipée avec des meubles design soigneusement sélectionnés, des appareils électroménagers haut de gamme et des finitions de haute qualité, permettant l'occupation immédiate ou le fonctionnement comme une location de vacances de luxe sans investissement supplémentaire.
Dans le cadre d'une enclave résidentielle exclusive comprenant seulement quatre villas de luxe, cette propriété offre un niveau exceptionnel d'intimité, de prestige et de valeur d'investissement à long terme. Combinant une situation riveraine de première ligne, des normes de construction haut de gamme, des équipements de luxe et l'un des meilleurs environnements de l'île de Krk, il représente une occasion rare d'acquérir une résidence de classe mondiale dans le marché immobilier de luxe croate.
Réf: RE-U-48580Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne
