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Villa de luxe avec piscine à Buje – 11 km de la mer, dans un cadre pittoresque!
La ville médiévale de Buje, située dans la partie nord-ouest de la péninsule d'Istrie, se trouve au sommet d'une colline offrant une vue imprenable sur la mer, les collines vallonnées, les vignobles et les oliviers pour lesquels la région est célèbre. Avec sa proximité de la côte, son climat méditerranéen et sa légère influence continentale, la région est connue pour ses traditions agricoles, sa chasse et son tourisme. La nature préservée, le paysage pittoresque et l'atmosphère paisible font de Buje l'un des endroits les plus désirables de la péninsule istrie.
Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie totale de 332 m2 et située sur un terrain de 1270 m2, offre un mélange parfait d'espace, de fonction, de design et de beauté. L'emplacement offre une expérience authentique de petite ville Istrie, offrant l'intimité et la tranquillité tout en étant toujours à portée de la mer et villes Istrie vibrantes avec toutes les commodités nécessaires.
La villa est construite avec des matériaux de haute qualité, assurant confort et durabilité à long terme. Son architecture complète le cadre naturel, créant une synergie entre le design moderne et le paysage. La villa s'étend sur un sol simple, élégamment meublé, offrant un environnement de vie harmonieux qui est baigné de lumière naturelle et respire sophistication et confort.
La conception ouverte intègre la cuisine, la salle à manger et le salon dans un environnement spacieux et accueillant. La villa comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, un WC invités, une salle de rangement et des chambres techniques.
L'extérieur magnifiquement paysagé dispose d'une piscine de 70 m2, d'une longueur de 20 mètres, accompagnée d'un bain de soleil, offrant un espace idéal pour la détente et le divertissement.
Avec son excellent emplacement, sa construction de qualité et sa conception spatiale bien pensée, cette propriété de luxe est parfaite pour une vie familiale confortable ou comme un investissement lucratif dans le marché de la location touristique.
Réf: RE-U-45455Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Agricole, Moderne
