Perché sur une colline ensoleillée donnant sur la mer Adriatique pétillante, entre les villes historiques de Pula et Opatija, cette charmante maison en pierre méditerranéenne est un véritable joyau. Niché près de la ville pittoresque de Labin – où le charme du vieux monde rencontre la vie moderne – cette maison allie parfaitement la tradition istrie à l'élégance et au confort contemporains.
Sur un vaste terrain de 783 m2, la maison dispose de trois chambres ensoleillées, chacune ouvrant sur son propre balcon avec une vue imprenable sur la mer, une verdure luxuriante et un ciel sans fin. À l'intérieur, des murs en pierre naturelle, des accents chauds en bois et des teintes méditerranéennes douces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que des touches modernes comme une cuisine élégante avec de l'eau potable filtrée par osmose et une cheminée élégante ajoutent une touche de luxe.
L'espace de vie et de repas ouvert coule sans effort sur une terrasse spacieuse encadrée par de grands murs en verre, apportant les extérieurs. A l'extérieur de votre piscine privée et un jardin magnifiquement paysagé, un véritable paradis méditerranéen qui regorge d'herbes parfumées, de chemins fleuris colorés et d'un coin paisible pour la détente. La terrasse est parfaite pour de longues soirées d'été passées à manger en plein air ou à profiter de barbecues en famille et entre amis.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent une salle de bains, une toilette au rez-de-chaussée pratique et une salle de sous-sol fraîche idéale pour une cave à vin ou un rangement supplémentaire. De plus, un terrain adjacent offre des possibilités passionnantes : élargir votre jardin, créer une aire de jeux pour enfants ou planter votre propre oliveraie !
Entièrement clôturée pour l'intimité et la sécurité, la propriété est également dotée d'un réservoir d'eau de 70 m3, favorisant une vie écologique et autonome. Plus qu'une maison, c'est un mode de vie, que vous cherchiez une maison permanente, une retraite de luxe ou une location de vacances rentable.
Respirez dans l'air marin, ralentissez et savourez la joie de vivre en harmonie avec la nature et la tradition.
Réf: RE-U-40303
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
