villa de 3 chambres 185 m² Rabac, Croatie

Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin

$614,709

$3,323/m²

villa de 3 chambres 185 m² Rabac, Croatie

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ID: 3247506

Dernière actualisation: 07/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Ville

Labin
Village

Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

185 m²
Superficie du terrain

815 m²

Description

Confortable villa neuve avec piscine en banlieue de Rabac, en construction.

En plus de l'emplacement pratique à 8 km des magnifiques plages de galets, la propriété se caractérise par son aspect architectural intemporel et l'organisation spatiale de l'intérieur.
L'extérieur de la maison est élégant et sophistiqué. Un rez-de-chaussée est défini comme une habitation dont le concept de plan de plancher en L est utilisé au maximum.
La superficie totale est de 185 m2. Terrain de 815 m2.
Il se compose d'un salon qui unit la cuisine, salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux salles de stockage.
Sur le jardin horticole et clôturé, à côté de la maison, il y a un garage de 28,20 m2, tandis que la place centrale est occupée par une piscine avec un coin bain de soleil.
L'emplacement, la structure et le confort rendent cette propriété idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement pour la location touristique. Le prix indiqué se réfère à une maison entièrement équipée et meublée sans garage intégré et piscine, mais la possibilité de construire la même est également offerte avec une correction de prix.
Vous pouvez encore ajouter vos idées à la construction intérieure et extérieure.
Sur la côte sud-est de l'Istrie, à l'endroit où les collines vertes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se rassemblent, il y a deux villes de taille similaire, mais avec des caractères différents mais complémentaires - Labin et Rabac.
La pittoresque ville de Labin se dresse sur une colline de 320 m de haut, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Entrelacé par la richesse de l'histoire et de l'exploitation minière qui a marqué cette région, Labin, qui a été déclaré une république indépendante pour un court laps de temps, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions; ancienne et nouvelle, histoire et présent, tourisme et art.

Réf: RE-U-20459

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin

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Coût de la propriété

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