villa de 3 chambres 185 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale185 m² -
Superficie du terrain815 m²
Description
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Confortable villa neuve avec piscine dans la banlieue de Rabac, en construction.
En plus de son emplacement idéal à 8 km des magnifiques plages de galets, la propriété se caractérise par son aspect architectural intemporel et l'organisation spatiale de l'intérieur.
L'extérieur de la maison est élégant et sophistiqué. Un rez-de-chaussée est défini comme une unité résidentielle dont le concept de plan d'étage en L est utilisé au maximum.
La superficie totale est de 185 m². Le terrain est de 815 m².
Elle se compose d'un espace de vie qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux débarras.
Sur le jardin horticole paysagé et clôturé, à côté de la maison, se trouve un garage de 28,20 m², tandis que la place centrale est occupée par une piscine avec un solarium.
L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété un endroit idéal pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Le prix indiqué se réfère à une maison entièrement équipée et meublée sans garage intégré ni piscine, mais la possibilité de construire la même chose est également offerte avec une correction de prix.
Vous pouvez toujours ajouter vos idées à la construction intérieure et extérieure.
Sur la côte sud-est de l'Istrie, à l'endroit où les collines verdoyantes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se rencontrent, se trouvent deux villes de taille similaire, mais avec des caractères différents mais mutuellement complémentaires - Labin et Rabac.
La ville pittoresque de Labin s'élève sur une colline de 320 m de haut, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Entrelacée avec la riche histoire et l'exploitation minière qui ont marqué cette région, Labin, qui a été déclarée république indépendante pendant une courte période, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions ; ancien et nouveau, histoire et présent, tourisme et art.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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