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Découvrez cette occasion exceptionnelle d'investissement immobilier en Istrie avec cette belle maison avec piscine et un jardin spacieux à vendre dans la région de Labin, situé à seulement treize kilomètres de la mer. Sur la côte sud-est de la péninsule d'Istrie où les collines vertes rencontrent la mer Adriatique, la nature et le patrimoine culturel s'unissent dans deux charmantes villes aux personnages complémentaires, Labin et Rabac. La pittoresque ville médiévale de Labin se dresse sur une colline de trois cent vingt mètres de haut, situé à seulement quatre kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Fort d'une riche histoire et d'un patrimoine minier qui ont façonné la région, Labin est aujourd'hui une ville fascinante de contrastes, mélangeant magnifiquement l'ancien et le nouveau, histoire et modernité, tourisme et art.
Située non loin du centre de Labin, cette propriété moderne offre une expérience authentique d'un petit village d'Istrie, offrant une intimité complète et une évasion du bruit urbain tout en restant à proximité de la mer et des équipements urbains essentiels. Au-delà de sa micro-implantation paisible, cette propriété se distingue par sa qualité de construction premium, qui garantit une satisfaction à long terme et une vie méditerranéenne confortable. La maison préfabriquée présente un design architectural intemporel qui se marie harmonieusement avec la colonie environnante et le paysage naturel de l'Istrie. Il est conçu comme un logement unifamiliale s'étendant sur un rez-de-chaussée décoré avec goût et équipé de haute qualité avec un plan d'étage très fonctionnel.
L'intérieur couvre une superficie totale de 152 mètres carrés et se compose d'un espace de vie ouvert qui unit une cuisine moderne, un coin repas et un salon lumineux avec un accès direct à une terrasse couverte. L'agencement comprend également trois chambres confortables, deux salles de bains, une toilette invités et une salle de rangement pratique. La propriété dispose d'un terrain exceptionnellement grand de 3855 mètres carrés. Le jardin paysager dispose d'une piscine privée avec un espace de bain de soleil et un bâtiment auxiliaire servant de cuisine d'été pour les repas alfresco. Puisque l'ensemble du terrain de jardin est situé dans la zone de construction résidentielle de la colonie, il offre un excellent potentiel de construction supplémentaire, comme la construction d'une deuxième villa de vacances ou l'extension du domaine existant. L'excellent emplacement combiné avec l'organisation réfléchie de l'intérieur et de l'extérieur fait de cette propriété Istrie un choix parfait pour la vie familiale confortable ou un investissement très rentable dans le marché de location de tourisme de luxe.
Réf: RE-U-47988Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Jardin, Urbanisé, Moderne
