Villa 4 chambres 180 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain1 341 m²
Description
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Villa avec piscine et vue mer dans le quartier de Rabac, cca. À 4 km de la mer !
Choix parfait pour l'Istrie !
Sur la côte sud-est de la péninsule de l'Istrie, là où les collines verdoyantes rencontrent la mer Adriatique, où la nature et le patrimoine se rejoignent, se trouvent deux villes de taille similaire. mais avec des caractères différents mais complémentaires : Labin et Rabac, distants de seulement cinq kilomètres. Rabac, en raison de ses plages de galets blancs, de sa riche végétation méditerranéenne et de sa mer cristalline, est surnommée la perle de la région de Kvarner.
Autrefois un petit village de pêcheurs, la ville de Rabac est aujourd'hui une destination touristique attrayante qui cache une richesse d'événements culturels dans un réseau de rues colorées. Les environs verdoyants de Rabac et l'arrière-pays pittoresque vous invitent à l'aventure, à la recherche et aux loisirs tout au long de l'année. Non loin de Rabac et Labin, dans un petit village en bord de mer, il y a une maison à vendre avec piscine et vue sur la mer. Elle est située dans un écrin de verdure méditerranéenne dans un village calme sur une colline avec vue sur la mer sans fin, les îles et les environs. En plus du panorama à couper le souffle, la propriété offre confort et élégance avec un design intemporel, une construction et des équipements de qualité.
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 1341 m². La maison est autonome.
L'aménagement intérieur réparti sur deux étages, composé de deux unités d'habitation, offre un cadre de vie harmonieux éclairé par la lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée contient une unité d'habitation composée d'un espace ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte, deux chambres et deux salles de bains.
Le premier étage contient une unité résidentielle composée d'un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte, deux chambres et deux salles de bains.
A côté de la maison il y a une cuisine d'été couverte avec rangement, et la partie centrale du jardin est occupée par une piscine de 45 m². avec un solarium.
Le confort, la proximité de la mer et une vue irremplaçable font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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