Villa 4 chambres 180 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain1 341 m²
Description
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Villa avec piscine et vue sur la mer dans la région de Rabac, à environ 4 km de la mer !
Choix parfait pour l'Istrie !
Sur la côte sud-est de la péninsule d'Istrie, là où les collines verdoyantes rencontrent la mer Adriatique, là où nature et patrimoine se rencontrent, se trouvent deux villes de taille similaire mais aux caractères différents mais mutuellement complémentaires - Labin et Rabac, à seulement cinq kilomètres de distance. Rabac, en raison de ses plages de galets blancs, de sa riche végétation méditerranéenne et de sa mer cristalline, a été appelée la perle de la région de Kvarner.
Autrefois petit village de pêcheurs, la ville de Rabac est aujourd'hui une destination touristique attrayante qui cache une multitude d'événements culturels dans un réseau de rues colorées. Les environs verdoyants de Rabac et l'arrière-pays pittoresque vous invitent à l'aventure, à la recherche et aux loisirs tout au long de l'année. Non loin de Rabac et de Labin, dans un petit village au bord de la mer, il y a une maison à vendre avec piscine et vue sur la mer. Elle est située dans la verdure méditerranéenne dans un village calme sur une colline avec vue sur la mer sans fin, les îles et les environs. En plus du panorama à couper le souffle, la propriété offre confort et élégance avec un design intemporel, une construction et des équipements de qualité.
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 1341 m². La maison est indépendante.
L'agencement intérieur réparti sur deux étages, composé de deux unités résidentielles, offre un cadre de vie harmonieux éclairé par la lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée contient une unité résidentielle composée d'un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte, deux chambres et deux salles de bains.
Le premier étage contient une unité résidentielle composée d'un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte, deux chambres et deux salles de bains.
A côté de la maison se trouve une cuisine d'été couverte avec rangement, et la partie centrale du jardin est occupée par une piscine de 45 m² avec un solarium.
Le confort, la proximité de la mer et une vue irremplaçable font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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