villa de 3 chambres 160 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$731,525

$4,572/m²

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ID: 2517001

Dernière actualisation: 02/09/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

160 m²
Superficie du terrain

200 m²

Description

Villa moderne semi-détachée à Malinska, à seulement 700m de la mer !

La villa de 160 m2 se tient fièrement à Malinska, sur un terrain de 200 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains et une vaste étendue où le salon, la cuisine et la salle à manger fusionnent parfaitement. De là, le voyage se poursuit jusqu'à une terrasse couverte et une terrasse ensoleillée, parfaite pour s'imprégner des rayons.

Au niveau supérieur, il y a trois chambres, chacune un sanctuaire avec sa propre salle de bains, armoire et balcon.

Un ensemble d'escaliers s'étend sur la terrasse du toit, offrant une vue panoramique panoramique sur la mer, une vue pour émouvoir l'âme de l'aventurier.

La maison est construite avec une menuiserie en PVC de haute qualité, avec des moustiquaires et des volets électriques télécommandés. Les conforts modernes sont assurés par le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation dans chaque pièce et des dispositions pour les capteurs solaires.

Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, et la propriété comprend deux places de stationnement. La maison est la propriété d'une personne morale, rendant l'acheteur exonéré de taxes et de frais de vente immobilière.

Cette maison, robuste et accueillante, est une base idéale pour ceux qui cherchent à embrasser l'esprit de la mer et le charme de Malinska.

Réf: RE-U-32349

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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