villa de 3 chambres 160 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale160 m² -
Superficie du terrain200 m²
Description
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Villa mitoyenne au design moderne à Malinska, à seulement 700 m de la mer !
La villa de 160 m² se dresse fièrement à Malinska, sur un terrain de 200 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain et un espace spacieux où le salon, la cuisine et la salle à manger se fondent harmonieusement. De là, le voyage se poursuit vers une terrasse couverte et une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des rayons du soleil.
En montant au niveau supérieur, il y a trois chambres, chacune un sanctuaire avec sa propre salle de bain, sa garde-robe et son balcon.
Un escalier mène à la terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer - un spectacle qui éveillera l'âme de l'aventurier.
La maison est construite avec une menuiserie en PVC à trois couches de haute qualité, avec des moustiquaires et des volets électriques télécommandés. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation dans toutes les pièces et des dispositions prises pour des capteurs solaires.
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire et la propriété comprend deux places de parking. La maison est détenue par une personne morale, ce qui exonère l'acheteur des taxes et des frais de vente immobilière.
Cette maison, robuste et accueillante, est une base idéale pour ceux qui cherchent à embrasser l'esprit de la mer et le charme de Malinska.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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