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Situé dans un environnement paisible et verdoyant non loin de Sveti Lovreč, à 15 km de la mer, une villa en pierre individuelle entièrement meublée d'une superficie intérieure de 110 m2 est à vendre, située sur un terrain de 788 m2.
Trois chambres, une piscine, deux terrasses, une cuisine d'été, et un jardin spacieux font de cette propriété conçue pour une vie détendue et une vie en plein air.
La maison s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un spacieux salon ouvert qui relie le salon, la cuisine et la salle à manger. Le salon s'ouvre sur deux terrasses, qui relie naturellement l'intérieur au jardin et fournit une abondance de lumière tout au long de la journée. Au même étage, il y a une chambre, qui est pratique pour les clients ou la vie quotidienne sans avoir à utiliser l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de stockage et des toilettes. A l'étage, il y a deux autres chambres et une salle de bains, de sorte que la maison offre un total de trois chambres avec une séparation claire entre le salon et les espaces privés.
L'espace extérieur est l'un de ses principaux atouts. La piscine et le solarium occupent une place centrale dans le jardin paysager, tandis que la cuisine extérieure authentiquement conçue avec une cheminée en pierre fournit un espace pour la préparation des aliments, la restauration et la socialisation en plein air. Deux terrasses agrandissent l'espace de vie à l'extérieur de la maison et permettent un choix entre le soleil et les zones plus abritées pendant différentes parties de la journée et de l'année. Le terrain de 788 m2 offre beaucoup de verdure et d'intimité, tout en restant facile à entretenir. Trois places de stationnement sont également prévues.
La maison est située au bout du village, entourée de verdure et libre de l'intensité typique d'un village touristique. Sveti Lovreč est à proximité, tandis que Poreč et Rovinj sont à environ vingt kilomètres. Cet emplacement permet un accès rapide aux deux villes les plus célèbres de l'Istrie occidentale et de la côte, à côté de la paix quotidienne de l'intérieur de l'Istrie.
La zone plus large de Sveti Louvreč est caractérisée par de petits villages, l'architecture en pierre, et le paysage vert de l'Istrie centrale et occidentale. La mer, les plages et les commodités de Poreč et Rovinj sont accessibles en voiture, tandis que la maison conserve un rythme complètement différent et le sens de l'intimité.
C'est une propriété où la plupart de la vie pendant les mois plus chauds se déplace naturellement vers le jardin. La piscine, la terrasse, deux terrasses et la cuisine d'été en pierre créent ensemble un espace extérieur qui n'est pas seulement un ajout visuel à la maison, mais une partie égale de celle-ci.
Une maison individuelle, trois chambres, un grand jardin, une piscine privée, et une bonne position entre Poreč et Rovinj lui donnent de grandes possibilités d'utilisation – comme une maison de famille, une maison de vacances privée, ou une propriété pour la location touristique.
Si les photos attirent votre attention, un spectacle montrera le plus important de cette maison, la relation entre l'intérieur, les terrasses, la piscine et la verdure qui l'entoure.
Réf: RE-U-49942Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Jardin, Détachement
