Description de l'objet:
A quelques minutes à pied de l'une des plus belles plages de la Riviera de Šibenik est une maison moderne, entièrement meublée semi-détachée qui combine un niveau de vie élevé, la technologie de pointe et un emplacement exceptionnel au bord de la mer. Grâce à son aménagement bien pensé, à trois chambres, à plusieurs terrasses et à une vue sur la mer Adriatique, il représente une deuxième maison idéale, une maison de vacances familiale et une propriété d'investissement avec un excellent potentiel de location touristique.
La propriété est située dans un cul-de-sac calme dans la station balnéaire populaire de Srima, entouré principalement de maisons familiales. Il est à seulement 300 mètres de la plage de galets bien entretenue, tandis que le centre animé de Vodice avec des restaurants, cafés, une marina, des magasins et toutes les commodités est à environ 1.300 mètres. Cet emplacement offre l'équilibre idéal entre la vie privée et l'accès pratique à tous les services.
La maison est divisée en trois étages et offre une surface utile nette totale de 168,42 m2, dont 121,51 m2 est la surface habitable et un autre 46,91 m2 sont des terrasses spacieuses qui augmentent naturellement l'espace vital.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie pratique, d'un espace de rangement, d'une toilette séparée et d'un généreux salon relié à une cuisine moderne et salle à manger dans un concept ouvert. L'accès direct mène à une terrasse spacieuse et un jardin privé, qui crée un endroit idéal pour les sièges extérieurs, barbecues ou détente.
Au premier étage il y a deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains. Les deux chambres ont accès à une terrasse commune, qui offre un endroit agréable pour se détendre toute la journée.
Au deuxième étage il y a une chambre principale avec sa propre salle de bains et accès à une terrasse privée avec une belle vue sur la mer Adriatique. C'est là que vous pourrez profiter de votre café le matin au lever du soleil ou d'une soirée avec une vue sur la côte dalmate.
La maison a été construite en mettant l'accent sur la qualité, l'efficacité énergétique et la valeur à long terme. Il offre isolation thermique, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, volets roulants extérieurs électriques, écrans d'insectes, portes d'entrée de sécurité, chauffage par le sol à eau chaude connecté à une pompe à chaleur, préparation pour une centrale photovoltaïque, climatisation dans toutes les chambres, salles de bains modernes, carreaux de céramique de haute qualité, planchers stratifiés dans les chambres, élégant escalier en marbre, rampes en verre et pergolas électriques sur les terrasses. La propriété est vendue entièrement meublée comprenant des meubles et du matériel de haute qualité et est prête à emménager immédiatement. La maison comprend également deux places de parking privées.
Srima est une station balnéaire du comté de Šibenik-Knin. Grâce à la proximité immédiate de la ville de Vodice, il offre des équipements civiques, des écoles, des soins de santé, des marinas et une riche vie culturelle et sociale. L'historique Šibenik se trouve à environ 12 km, le parc national de Krka à environ 25 km et l'aéroport international de Zadar à environ 65 km.
Les nouveaux bâtiments modernes de cet endroit sont depuis longtemps très demandés. La proximité de la mer, le haut niveau d'exécution, l'équipement complet et la possibilité d'une utilisation immédiate font de cette propriété un investissement sûr avec le potentiel de croissance de la valeur et le rendement attrayant de la location touristique à court terme.
Vivre à Srima signifie profiter de plus de 2600 heures de soleil par an, nager dans la mer Adriatique cristalline, des pistes cyclables le long de la côte, des excursions aux parcs nationaux Kornati ou Krka et des soirées sur votre propre terrasse donnant sur la mer. Cette luxueuse maison semi-détachée offre une combinaison de confort moderne, un style de vie méditerranéen et un investissement précieux à long terme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une consultation personnelle ou en ligne, n'hésitez pas à nous contacter.
Tous les renseignements fournis dans cette publicité sont à titre informatif seulement. Avant de prendre toute décision ou action basée sur ces informations, il est nécessaire de vérifier toutes les données avec notre bureau immobilier.
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