Villa exclusive avec deux logements à Porec !
Présentant une villa moderne et luxueuse, divisée en deux unités égales, situé dans un établissement paisible près de la célèbre ville de Poreč. Cette propriété d'exception offre une occasion unique de posséder une superbe villa dans l'un des endroits les plus recherchés du marché. Chacune des deux villas est entièrement meublée avec des meubles de haute qualité et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Description de la villa:
La villa s'étend sur un total de 547 m2, chaque unité offrant 273,5 m2 de surface habitable répartis sur quatre étages : un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un toit.
Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon spacieux conçu avec un concept d'espace ouvert, permettant un environnement aéré et lumineux idéal pour la détente. A côté du salon, il y a un coin repas et une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet étage comprend également une salle de bains et un accès à une terrasse d'été commune avec cuisine semi-fermée et accès direct à la piscine.
Premier étage : Ce niveau abrite trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains privée et une terrasse couverte.
Toit Terrasse: Accessible par un escalier intérieur, la terrasse sur le toit offre 66 m2 d'espace (par unité), idéal pour profiter de vues panoramiques et de loisirs extérieurs.
Sous-sol : Le sous-sol comprend des chambres techniques, une salle de bains, un coin salon et un sauna finlandais, offrant un espace supplémentaire pour le confort et la détente.
Détails de la propriété :
La villa est située sur un terrain spacieux de 779 m2, entièrement clos et équipé de toutes les commodités nécessaires. Le jardin, conçu dans un style moderne pour un entretien facile, dispose d'un système d'irrigation automatique pour entretenir la verdure. La zone centrale du jardin est mise en valeur par une magnifique piscine, une cuisine d'été commune et une terrasse couverte, idéale pour le plaisir en plein air. La propriété comprend également un parking pour 6-7 voitures, avec la possibilité de couvrir les espaces au besoin.
Renseignements supplémentaires :
Ces villas représentent le mélange parfait de l'architecture moderne, le design fonctionnel, et un emplacement privilégié, offrant tout le nécessaire pour un style de vie luxueux et confortable. Ils présentent également une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à développer une entreprise de location touristique de luxe dans l'une des plus belles régions de Poreč.
- Entièrement meublé: Chaque villa est vendue entièrement meublée.
- Propriété : Les villas ont une propriété claire (1/1) avec toute la documentation nécessaire.
- Contrôle climatique : Les deux villas sont équipées de climatiseurs, de bobines de ventilateur pour le chauffage et de chauffage au sol dans toutes les chambres, assurant le confort tout au long de l'année.
Pour plus d'informations ou pour planifier une consultation, n'hésitez pas à nous contacter à votre convenance. Ça pourrait être la propriété de rêve que tu cherchais.
Réf: RE-U-32569
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
