villa de 5 chambres 450 m² Cernik, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains3 -
Superficie totale450 m² -
Superficie du terrain747 m²
Description
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Villa familiale avec piscine, vue panoramique sur la mer et deux appartements à Kostrena près de Rijeka !
Cette extraordinaire villa de 450 m² sur un terrain de 747 m² est située dans un endroit calme dans la belle Kostrena, à seulement 400 mètres de la côte à vol d'oiseau.
Elle se distingue par sa qualité, son confort et sa sécurité exceptionnels.
La villa se compose de deux unités résidentielles, chacune avec sa propre cuisine équipée de façon moderne, son salon spacieux et ses chambres confortables. C'est la solution idéale pour les familles qui souhaitent partager un espace commun, tout en préservant leur intimité. Dans la cour de cette maison se trouve une belle piscine entourée d'un jardin luxuriant, offrant l'endroit idéal pour se détendre et s'amuser. Les panneaux solaires et les pompes à chaleur assurent l'efficacité énergétique, tandis que la cheminée du salon ajoute chaleur et confort. La maison est équipée d'un système d'alarme moderne. L'intimité est garantie, vous permettant de vous détendre pleinement et de profiter de votre propre maison.
Cette maison offre luxe, confort et sécurité - la combinaison parfaite pour un style de vie de haute qualité. Kostrena est un petit village côtier situé sur la côte du golfe de Kvarner près de la ville de Rijeka. Cet endroit idyllique dispose d'excellentes liaisons de transport, ce qui en fait une excellente destination pour ceux qui recherchent une combinaison de nature et de praticité. Sa côte offre des possibilités de baignade, de voile et de pêche. Kostrena est également connue pour sa promenade côtière, qui vous invite simplement à faire une promenade relaxante au bord de la mer.
C'est un endroit où vous pourrez vous détendre dans l'environnement naturel, explorer différentes activités de plein air et profiter de l'atmosphère unique de la vie côtière.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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