Très rare villa 1ère ligne à vendre dans la région d'Umag!
Cette villa moderne exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 25 mètres des eaux cristallines de la mer Adriatique et à seulement 7 kilomètres de la charmante ville d'Umag. Niché au cœur de l'action, il offre une occasion rare d'embrasser la vie côtière tout en étant proche des attractions touristiques dynamiques.
Une promenade panoramique s'étend le long du rivage, bordée de restaurants, de bars de plage et de boutiques, parfait pour la détente et le divertissement. La villa s'étend sur deux niveaux et couvre un généreux 220 m2, offrant une retraite spacieuse et accueillante pour la vie quotidienne ou une escapade luxueuse.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux et ouvert avec trois grands canapés, une cuisine haut de gamme, un espace repas élégant, une grande chambre avec une salle de bains privative et des toilettes invités.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains moderne. Une des chambres s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Entièrement meublée avec des pièces italiennes haut de gamme, la villa respire le style et le confort dans tous les détails. Le terrain de 610 m2 est magnifiquement aménagé, avec deux parkings privés, des pelouses verdoyantes, des herbes méditerranéennes et des oliviers matures.
À l'ouest, une magnifique piscine et un espace de bain de soleil créent le cadre idéal pour la détente et le plaisir en plein air. Que vous recherchiez une oasis privée ou un investissement avisé, cette propriété offre le mélange idéal de luxe, d'emplacement et de style de vie.
Réf: RE-AB-UMAG5
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
