villa de 3 chambres 207 m² Poljane, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale207 m² -
Superficie du terrain550 m²
Description
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Villa avec vue panoramique sur la mer sur Icici à Poljane !
Nous sommes ravis de proposer à la vente une villa exclusive, perchée au-dessus d'Ičići avec une vue imprenable sur la mer. Cet endroit offre à la fois tranquillité et vues panoramiques époustouflantes.
La villa de 207 m² sera construite avec des matériaux de première qualité et équipée des dernières technologies, sur un terrain de 550 m².
La disposition de la villa comprend :
- Rez-de-chaussée : un salon spacieux, une cuisine moderne avec coin repas, un vestiaire, un couloir, un escalier, des toilettes invités, une généreuse terrasse et une piscine privée.
- Premier étage : trois chambres, chacune avec son propre dressing et sa salle de bain attenante, un couloir et un balcon.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage, un terrain paysager, plusieurs terrasses et un solarium.
Pour plus de détails sur les prix, les plans d'étage, les spécificités des parcelles et une consultation avec le développeur concernant les personnalisations possibles, veuillez contacter l'agent pour organiser une réunion.
La mer est l'élément vital d'Ičići depuis l'Antiquité, remontant à neuf siècles avant J.-C., lorsque les Liburniens ont construit ici des navires rapides pour naviguer vers Afrique du Nord et Asie Mineure. Ce lien profond avec la mer se poursuit aujourd'hui, Ičići étant connue pour sa grande plage immaculée et l'une des principales marinas de l'Adriatique.
Depuis plus d'une décennie, la plage d'Ičići arbore le Pavillon bleu, symbole de normes élevées et d'eaux propres, et fait partie des cinq plages les mieux entretenues de Croatie. La marina, abritée par le mont Učka, offre 283 postes d'amarrage avec branchements électriques et d'eau et constitue le meilleur amarrage du nord de l'Adriatique pour les yachts jusqu'à 40 mètres de long.
Ičići offre plus que de la détente au bord de la mer ; c'est un lieu de divertissement actif avec des sports comme le speedminton, le handball de plage, l'aérobic de plage, le tennis, le paintball et le football à petite échelle au camping voisin. Des sentiers de randonnée commencent juste au centre du village, menant au sommet de la majestueuse montagne Učka, le point culminant de Kvarner.
Ref:RE-U-35097Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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