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Une villa exceptionnelle en bord de mer sur l'île de Korčula, située directement au bord de la mer dans une baie calme et pittoresque avec la possibilité d'amarrer un bateau privé. Cette rare propriété en front de mer en Croatie offre une intimité, une vue panoramique sur l'Adriatique et un charme méditerranéen authentique.
La villa dispose d'une surface habitable totale d'environ. 460 m2 et est situé sur un terrain de 690 m2, joliment intégré dans un petit village côtier avec seulement une poignée de propriétés voisines – idéal pour les acheteurs en quête de tranquillité et d'exclusivité.
Construite en 2013, la villa suit les principes traditionnels de l'architecture côtière croate, combinant des éléments en pierre intemporelle et des normes de construction modernes. De grandes ouvertures, de nombreux balcons et terrasses assurent une vue ininterrompue sur la mer depuis presque tous les niveaux.
Situation directe en bord de mer dans une baie abritée
Piscine avec bain de soleil
7 chambres et 4 salles de bains – idéal pour les familles nombreuses ou pour les locations
Plusieurs balcons et terrasses avec vue sur la mer
Billard / salle de divertissement
Zone barbecue et salle à manger extérieure pour les rassemblements sociaux
Parking privé spacieux
Possibilité d'amarrage en bateau directement devant la villa
Korčula L'île est l'une des destinations les plus souhaitables de Dalmatie et de l'Adriatique, connue pour sa mer cristalline, sa nature luxuriante, ses villages traditionnels et sa forte demande de location. La villa en bordure de village garantit la paix tout en offrant un accès pratique aux équipements de l'île.
Cette villa en bord de mer avec amarrage représente une occasion exceptionnelle pour:
Une résidence insulaire privée de luxe
Un investissement de location de vacances haut de gamme
Une propriété de style de vie axée sur le propriétaire de bateau
Grâce à sa position au bord de l'eau, sa taille généreuse et son attrait pour la location, cette villa possède une excellente valeur à long terme sur le marché immobilier de luxe croate.
Réf: RE-LB11015Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Moderne
