Deux villas jumelées avec une vue fabuleuse sur la nature, dans la région de St.Bartul près de Labin, cca. 9 km de la mer !
La ville médiévale de Labin est située sur une colline de 320 mètres de haut et à seulement trois kilomètres de la mer, la ville touristique de Rabac. Son ancien nom Albona a été mentionné pour la première fois en 285. Aujourd'hui c'est un centre culturel et administratif avec un tourisme très développé. La vieille ville offre de nombreuses vues attrayantes sur Rabac et les îles. Entrelacé par la richesse de l'histoire et de l'exploitation minière qui a marqué cette région, Labin, qui a été déclaré république indépendante pour un court moment, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions, anciennes et nouvelles, d'histoire et de présent, de tourisme et d'art. Non loin de Rabac et Labin, dans le village de Sv. Bartul, ces fabuleuses villas modernes sont situées, chacune avec sa propre piscine et une belle vue sur la vieille ville de Labin et les collines environnantes.
Chaque villa des deux villas a une surface habitable de 150 m2, qui s'étend au rez-de-chaussée et au premier étage.
Chacun contient une cuisine et un salon avec un concept d'espace ouvert, trois chambres avec leurs propres salles de bains, un WC séparé, une salle de loisirs et un débarras. Des chambres principales et du salon il y a une sortie vers une terrasse spacieuse qui offre une vue spectaculaire sur la verdure et la vieille ville de Labin.
Il convient de noter que ces deux bâtiments sont conçus de manière à faire face aux côtés opposés, ce qui assure une intimité totale pour chacun. La menuiserie en aluminium de haute qualité et les murs en verre d'aluminium fournissent à cette villa une protection suffisamment légère et isolante. Il comprend également la vidéosurveillance, une alarme et des climatiseurs avec un système de chauffage et de refroidissement. Chauffage au sol - une pompe à chaleur est installée dans toutes les chambres. Le terrain de ces belles villas s'étend sur un terrain de 660 m2 avec une légère pente. les deux sont complètement entourés par leur propre clôture, à l'intérieur de laquelle nous trouvons beaucoup de verdure et de plantes plantées avec un système d'irrigation automatique. Pour les journées d'été rafraîchissantes, elles ont chacune leur propre belle piscine avec une terrasse bien exposée, et pour la partie gourmande, une cuisine d'été entièrement équipée. Deux places de parking sont prévues pour vos animaux domestiques dans chaque établissement.
En raison de son emplacement et de sa vue fascinante, c'est une opportunité d'investissement idéale à louer pendant la saison touristique, mais aussi pour ceux qui recherchent une maison idéale, loin de la foule de la ville, mais pas loin de toutes les commodités nécessaires à la vie.
La distance de la première plage est de 9 km, et le centre de Labin est de 4 km.
La construction devrait être achevée en 2025.
Réf: RE-U-24367
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
