Traduire
Deutsch
English
Русский
Maison avec piscine et vue dégagée sur la verdure à vendre près de Poreč, située à seulement 5 km de la mer dans l'une des zones les plus désirables de l'Istrie. Poreč est réputée pour sa riche histoire, ses plages bien entretenues, son excellente gastronomie et son style de vie méditerranéen détendu, tout en offrant une ambiance nettement cosmopolite qui combine des commodités urbaines avec un environnement de vie calme et de qualité. Cet équilibre rend la zone idéale pour la vie toute l'année, les vacances, ou l'investissement dans la location touristique.
Située dans un quartier calme et discret, cette jolie maison offre une surface habitable totale de 167 m2 et se distingue par sa qualité de construction et son design contemporain. La propriété est située dans une rue paisible avec seulement quelques maisons, tandis que la zone verte en face assure une vue dégagée, une intimité durable et une atmosphère tranquille.
L'intérieur est conçu pour fournir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux et spacieux parfaitement relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept moderne d'espace ouvert. Des lignes épurées et un style architectural cubique créent un espace de vie raffiné et élégant, parfait pour la vie de famille et les rassemblements sociaux. Ce niveau comprend également une salle de bains, une salle de rangement pratique et une salle technique.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres confortables et deux salles de bains. Un grand balcon de près de 30 m2 offre une belle vue sur la verdure environnante, renforçant le sentiment d'ouverture et de connexion avec la nature.
La maison est construite selon le niveau de vie moderne, en utilisant des matériaux de qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui reflètent une esthétique contemporaine et cubique. Le jardin paysager couvre un total de 510 m2 et offre une oasis extérieure privée avec beaucoup d'espace pour la détente, le bain de soleil et la vie extérieure. Une piscine avec un coin bain de soleil ajoute une touche de luxe et complète parfaitement l'ambiance décontractée mais cosmopolite de la propriété.
Entourée de verdure et de vues dégagées, cette maison offre une intimité exceptionnelle et un lien fort avec la nature, tout en restant proche de toutes les commodités de Poreč. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent la paix, le confort et la qualité de vie près de la côte, que ce soit en tant que maison familiale ou un investissement à long terme pour l'utilisation de vacances ou la location touristique, combinant emplacement, style, et valeur durable dans une offre exceptionnelle.
Réf: RE-U-44588Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
