Villa 4 chambres 270 m² Bakar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale270 m²
Description
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Deux villas jumelées en construction à Kostrena - banlieue prestigieuse de Rijeka !
La Villa 1 selon les coefficients a une superficie totale de 270 m2.
La Villa 2 selon les coefficients totalise 272 m2.
Le plus bas niveau : garage pour 2 voitures, locaux techniques.
Niveau principal : salon avec espace repas et cuisine moderne, wc invités, terrasse donnant sur la piscine.
Niveau supérieur : couloir, quatre chambres, trois salles de bains (dont une des chambres avec baignoire à aire ouverte), terrasses.
Détails :
- Pompe à chaleur
-Chauffage au sol pour salon-cuisine-toilettes
- Collecteurs de ventilateurs dans chaque chambre et dans le salon et la cuisine.
- Grès céramique 150×75 cm rez-de-chaussée complet.
- Sols de salle de bains en mosaïque avec murs 150×75 gress.
- Parois vitrées coulissantes en aluminium dans toutes les pièces.
- Robinets intégrés Paffoni, réservoirs bruyants, tuyaux d'évacuation silencieux.
- Parquet multicouche dans les chambres et le couloir (empilage en chevrons).
- Éclairage LED indirect en façade.
- Façade rez-de-chaussée laine de roche 10 cm.
- Sol en polystyrène.
- Terrasses gress 120×60 cm.
- Piscine en céramique.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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